發(fā)布時間：2018-07-01 19:34

  本文選題：房產(chǎn)稅 + “國五條”細則　； 參考：《天津大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版)》2014年01期

【摘要】：房產(chǎn)稅是以房屋的計稅余值或租金為計稅依據(jù)的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅改革應(yīng)當(dāng)以調(diào)節(jié)貧富差距、調(diào)控房地產(chǎn)市場為主要目的�！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》和滬、渝兩地的暫行辦法構(gòu)成了現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度的主體。暫行條例對企業(yè)房產(chǎn)的征稅依據(jù)、征稅標(biāo)準(zhǔn),對個人房產(chǎn)區(qū)別用途征稅的規(guī)定存在問題。兩個試點地區(qū)對個人房產(chǎn)稅征稅對象、計稅依據(jù)、稅率安排、稅收性質(zhì)等方面的規(guī)定存在問題。雖然2013年"國五條"細則的出臺,為房產(chǎn)稅制度的發(fā)展及改革提供了一個方向,但是,其還是難以實現(xiàn)立法的最終目的,有待進一步完善。效力層級上,房產(chǎn)稅要以正式法律的形式出臺;內(nèi)容上,要在企業(yè)自用房產(chǎn)、企業(yè)出租房產(chǎn),個人自用房產(chǎn)、個人出租房產(chǎn)之間設(shè)定合理的征收標(biāo)準(zhǔn)和免稅標(biāo)準(zhǔn)。
[Abstract]:The property tax is a property tax based on the value of the housing tax or rent. The reform of the property tax should be aimed at regulating the gap between the rich and the poor and regulating the real estate market. The Interim Measures of the property tax and the Shanghai and Chongqing are the main body of the current property tax system. The Provisional Regulations on the tax basis of the enterprise property are the basis of the provisional regulations. There are problems in the tax standards. There are problems in the regulation of the tax on personal property differential use. There are problems in the provisions of the two pilot areas on the tax objects of the individual property tax, the tax basis, the tax rate arrangement and the nature of the tax. Although the 2013 "five articles" rules have provided a direction for the development and reform of the property tax system, but it is still the same. It is difficult to achieve the ultimate goal of legislation. It needs to be further improved. At the level of effectiveness, the property tax should be issued in the form of formal law. On the content, it is necessary to set reasonable levying standards and tax exemption standards between the self used property of the enterprise, the rental property of the enterprise, the personal property, and the individual rental property.
【作者單位】： 天津市政法管理干部學(xué)院《天津法學(xué)》編輯部;
【分類號】：F812.42

【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：2088922