本文選題：市場結構 + 房地產(chǎn)企業(yè)　； 參考：《建筑經(jīng)濟》2014年03期

【摘要】：借鑒Carey模型從房地產(chǎn)需求和房地產(chǎn)供給兩方面分析房地產(chǎn)市場結構對房價的影響,然后采用廣義最小二乘法,利用2000-2011年相關數(shù)據(jù)實證檢驗影響房地產(chǎn)價格的主要因素。結果表明,房地產(chǎn)市場壟斷程度、商品房造價、城鎮(zhèn)居民人均收入對房地產(chǎn)價格有顯著影響,其中商品房造價對房價影響程度較大。最后就實證分析的結果提出相應的政策建議。
[Abstract]:Using Carey model to analyze the influence of real estate market structure on real estate price from two aspects of real estate demand and real estate supply, then using the generalized least square method and using relevant data from 2000 to 2011 to empirically test the main factors affecting real estate price. The results show that the monopoly degree of real estate market, the cost of commercial housing, and the per capita income of urban residents have a significant impact on the real estate price, among which the cost of commercial housing has a greater impact on the real estate price. Finally, the empirical analysis of the results of the corresponding policy recommendations.
【作者單位】： 東北財經(jīng)大學國際經(jīng)濟貿易學院;
【基金】：遼寧省教育廳科學研究一般項目(W2012189) 遼寧省社會科學規(guī)劃基金一般項目(L12BJY018)
【分類號】：F293.3

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本文編號：2016497