本文選題：房地產(chǎn)業(yè) + 住房價格��； 參考：《學(xué)習(xí)與探索》2015年08期

【摘要】：房地產(chǎn)價格波動可能通過財富效應(yīng)途徑、家庭資產(chǎn)負債效應(yīng)途徑和擠占效應(yīng)途徑對居民消費支出產(chǎn)生影響,且財富效應(yīng)途徑和家庭資產(chǎn)負債效應(yīng)途徑使房地產(chǎn)價格與消費呈正相關(guān),擠占效應(yīng)途徑使房地產(chǎn)價格與消費呈負相關(guān),因此房地產(chǎn)價格上漲對整體消費支出的影響是正向還是負向取決于擠占效應(yīng)與財富效應(yīng)、家庭資產(chǎn)負債效應(yīng)的大小。實證結(jié)果顯示,正向的房地產(chǎn)價格沖擊將導(dǎo)致居民消費增長率暫時上升,這說明房地產(chǎn)價格上漲帶來的財富效應(yīng)和家庭資產(chǎn)負債效應(yīng)之和大于其所帶來的擠占效應(yīng),因此整體消費效應(yīng)為正。
[Abstract]:Real estate price fluctuations may have an impact on consumer spending through the wealth effect approach, the household asset liability effect approach and the crowding effect approach. The wealth effect approach and household asset liability effect approach make real estate price and consumption positively correlated, and crowding effect approach makes real estate price negative correlation with consumption. Therefore, whether the real estate price rise has a positive or negative impact on the overall consumer expenditure depends on the crowding effect and wealth effect, and the effect of household assets and liabilities. The empirical results show that the positive impact of real estate prices will lead to a temporary increase in the growth rate of household consumption, which indicates that the sum of wealth effect and household asset liability effect caused by real estate price increase is greater than the crowding effect. So the overall consumption effect is positive.
【作者單位】： 華僑大學(xué)統(tǒng)計學(xué)院;
【基金】：華僑大學(xué)中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費資助項目“哲學(xué)社會科學(xué)青年學(xué)者成長工程項目”(12SKGC-QT0)
【分類號】：F299.23;F126.1

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本文編號：1973378