本文選題：房地產(chǎn)開發(fā) + 評價��； 參考：《商業(yè)時代》2014年17期

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國事關(guān)民生的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)業(yè)的均衡健康發(fā)展已經(jīng)成為普遍社會輿論和我國政府重要工作內(nèi)容及目標之一,各級政府都在對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控和管理。本文以房產(chǎn)投資、房產(chǎn)建設、房企情況、房企土地購置、房產(chǎn)銷售5個一級指標,20個二級指標構(gòu)建了我國各省房產(chǎn)開發(fā)綜合評價體系,運用熵值法對我國31個省及直轄市(香港、澳門與臺灣除外)在1998年、2003年、2008年和2011年4個時間斷面的房地產(chǎn)開發(fā)和時空差異變化進行了分析。結(jié)果表明:一是中國房地產(chǎn)開發(fā)整體水平不高,但在逐步提升,31個省份及直轄市房地產(chǎn)開發(fā)得分差值逐步縮小,各省市排名基本保持在一定范圍上下浮動;二是31個省份及直轄市房地產(chǎn)開發(fā)級別差異明顯,房地產(chǎn)開發(fā)強度大的一級省市比率逐步增加,開發(fā)強度較弱的四級省市始終占比較大;三是房地產(chǎn)開發(fā)時空差異顯著,呈現(xiàn)出與經(jīng)濟發(fā)展水平相似的從東部到中西部遞減的地帶性空間分布特征。
[Abstract]:The real estate industry is one of the important pillar industries in our country. The balanced and healthy development of the real estate industry has become one of the important work contents and objectives of the general social public opinion and our government. The governments at all levels are regulating and managing the real estate market. This article is based on the investment, construction of real estate, the situation of Housing enterprises, and the purchase of the land of the housing enterprises. The real estate sales 5 first grade indexes and 20 two grade indexes have constructed the comprehensive evaluation system of the real estate development in all provinces of China. The entropy method is used to analyze the real estate development and the spatial and temporal variations of the 31 provinces and municipalities (except Hongkong, Macao and Taiwan) in 1998, 2003, 2008 and 2011. The results show that: 1 The overall level of China's real estate development is not high, but in the gradual promotion, the difference between the 31 provinces and municipalities directly under the central government has gradually narrowed. The ranking of the provinces and cities is basically maintained in a certain range; the two is the difference in the real estate development level of the 31 provinces and municipalities directly under the central government, and the ratio of the first grade and provincial level of real estate development is increasing gradually. The four level provinces and municipalities with weak development intensity are always relatively large, and the three is that the spatial and temporal differences of real estate development are remarkable, showing the zonal spatial distribution characteristics which are similar to the economic development level from the eastern to the Midwest.
【作者單位】： 遼寧師范大學城市與環(huán)境學院;大連市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局;
【基金】：國家自然科學基金(41171137) 教育部博士點基金項目(20132136110001) 遼寧省高等學校優(yōu)秀人才支持計劃項目(LR2013050)
【分類號】：F293.3;F224

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：1916857