房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)壓垮中國(guó)嗎——房地產(chǎn)市
本文選題:經(jīng)濟(jì)波動(dòng) + 貨幣市場(chǎng); 參考:《財(cái)政研究》2015年09期
【摘要】:本文通過(guò)系統(tǒng)研究貨幣市場(chǎng)、房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)波動(dòng)之間的動(dòng)態(tài)關(guān)系,表明中國(guó)產(chǎn)出波動(dòng)中40%來(lái)自于房地產(chǎn)投資和房?jī)r(jià)的異常波動(dòng),居民消費(fèi)25%以上的異常波動(dòng)也來(lái)自于房?jī)r(jià)的沖擊。因此,房地產(chǎn)異常波動(dòng)很可能對(duì)經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重沖擊。另外,由于25%的利率和貨幣市場(chǎng)異常波動(dòng)也是由房地產(chǎn)市場(chǎng)引發(fā)的,這種異常波動(dòng)會(huì)進(jìn)一步加劇經(jīng)濟(jì)波動(dòng),因此貨幣市場(chǎng)傳導(dǎo)作用會(huì)加劇對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的沖擊,使中國(guó)整個(gè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)面臨著更大風(fēng)險(xiǎn)。中國(guó)應(yīng)該逐步減少對(duì)房地產(chǎn)的依賴(lài),同時(shí)保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,加強(qiáng)對(duì)貨幣市場(chǎng)的監(jiān)控,避免對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生較大沖擊。
[Abstract]:This paper systematically studies the dynamic relationship among currency market, real estate and economic fluctuation, and shows that 40% of the fluctuation of Chinese output comes from the abnormal fluctuation of real estate investment and house price. More than 25% of residents' consumption fluctuates from the impact of house prices. Therefore, the real estate abnormal fluctuations are likely to have a serious impact on the economy. In addition, since the 25% interest rate and abnormal fluctuations in the money market are also caused by the real estate market, this kind of abnormal fluctuation will further aggravate the economic fluctuations, so the transmission role of the money market will aggravate the impact on the economic fluctuations. Put China's entire economic system at greater risk. China should gradually reduce its dependence on real estate, maintain the stability and continuity of real estate regulation and control policies, strengthen the monitoring of the money market, and avoid a big impact on the real economy.
【作者單位】: 廈門(mén)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】:教育部人文社會(huì)科學(xué)規(guī)劃基金項(xiàng)目“中國(guó)增長(zhǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的可靠性研究及其對(duì)技術(shù)進(jìn)步和增長(zhǎng)潛力研究的影響”(編號(hào):14YJA790086)階段性成果 國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目“公共投資對(duì)私人投資、國(guó)內(nèi)需求的作用機(jī)制研究和效果評(píng)價(jià)”(項(xiàng)目編號(hào):71003058)成果
【分類(lèi)號(hào)】:F299.23
【參考文獻(xiàn)】
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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】
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