本文選題：房地產(chǎn)業(yè) + 營(yíng)改增�。� 參考：《財(cái)會(huì)通訊》2017年10期

【摘要】：自2016年5月1日起,全國(guó)范圍內(nèi)全面推開營(yíng)業(yè)稅改增值稅政策后,建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)納稅人正式啟動(dòng)繳納增值稅的進(jìn)程。"營(yíng)改增"的優(yōu)勢(shì)在于優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu),一方面企業(yè)得以避免營(yíng)業(yè)稅下的重復(fù)納稅,稅負(fù)下降,另一方面,增值稅的抵扣機(jī)制,尤其是房地產(chǎn)業(yè)的大宗抵扣項(xiàng)能夠?yàn)槠髽I(yè)的資金鏈提供更寬松的運(yùn)轉(zhuǎn)環(huán)境。而與此同時(shí),企業(yè)也面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。本文試對(duì)營(yíng)改增后房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)變化作簡(jiǎn)單測(cè)算,以更好地評(píng)估這一政策的實(shí)際影響。
[Abstract]:Starting from May 1, 2016, the construction and real estate industry taxpayers have officially started the process of paying value-added tax after the introduction of the sales tax and value-added tax policy nationwide. " The advantage of "business reform and increase" lies in optimizing the structure of the tax system. On the one hand, enterprises have been able to avoid repeated taxation under the business tax and the tax burden has dropped; on the other hand, the mechanism for deducting value-added tax has been introduced. In particular, the real estate bulk deductions can provide a more relaxed operating environment for the enterprise's capital chain. At the same time, enterprises are also facing severe challenges. This paper attempts to make a simple calculation of the tax burden changes of real estate enterprises after the increase of business operation, in order to better evaluate the actual impact of this policy.
【作者單位】： 武漢科技大學(xué)管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F812.42;F299.233.42

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 楊少華;房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系之研究[J];企業(yè)經(jīng)濟(jì);2000年12期

2 劉明;對(duì)陜西房地產(chǎn)業(yè)的中遠(yuǎn)期分析與預(yù)測(cè)[J];陜西師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2000年03期

3 彭驚濤,葉紅;湖北房地產(chǎn)業(yè)的出路[J];統(tǒng)計(jì)與決策;2000年05期

4 彭昆仁;新世紀(jì)初我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)[J];學(xué)術(shù)研究;2000年06期

5 李為眾;加入世貿(mào)組織對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的影響[J];長(zhǎng)江建設(shè);2000年01期

6 梁運(yùn)斌,劉宗昭;品牌推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)成功[J];城市技術(shù)監(jiān)督;2000年06期

7 曹曉燕;房地產(chǎn)業(yè)的品牌意識(shí)[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2000年10期

8 尹伯成;新世紀(jì):我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的喜與憂 21世紀(jì)初葉我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵問題[J];探索與爭(zhēng)鳴;2000年12期

9 薛亮;高教擴(kuò)張及對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的連動(dòng)效應(yīng)[J];中國(guó)房地產(chǎn)金融;2000年08期

10 王磊 ,陳錫鵬;房地產(chǎn)業(yè)——企業(yè)的兼并與重組[J];中外房地產(chǎn)導(dǎo)報(bào);2000年15期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 戚名琛;;從臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展軌跡看房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用[A];中國(guó)土地科學(xué)二十年——慶祝中國(guó)土地學(xué)會(huì)成立二十周年論文集[C];2000年

2 繆世駿;;房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討[A];投資增長(zhǎng)速度研究專題研討會(huì)論文集[C];2006年

3 張永岳;;以“四個(gè)率先”指導(dǎo)，促進(jìn)上海房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展[A];上海市社會(huì)科學(xué)界第五屆學(xué)術(shù)年會(huì)文集（2007年度）（經(jīng)濟(jì)·管理學(xué)科卷）[C];2007年

4 徐紅梅;;馬克思三大理論視角下中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)失衡發(fā)展批判分析[A];陜西省《資本論》研究會(huì)2009年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2009年

5 包亞鈞;;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)60年的發(fā)展及其功能定位的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析[A];中國(guó)經(jīng)濟(jì)60年 道路、模式與發(fā)展：上海市社會(huì)科學(xué)界第七屆學(xué)術(shù)年會(huì)文集（2009年度）經(jīng)濟(jì)、管理學(xué)科卷[C];2009年

6 張永岳;周建成;;房地產(chǎn)業(yè)與上海城市協(xié)調(diào)發(fā)展研究[A];上海市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年刊(2009)[C];2009年

7 張玉林;;金融危機(jī)下我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題及對(duì)策研究[A];新中國(guó)60周年與貴州社會(huì)變遷學(xué)術(shù)研討會(huì)暨貴州省社會(huì)學(xué)學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

8 馮梅;;房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵在于培育良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)[A];鄧小平理論與國(guó)有企業(yè)改革——“全國(guó)鄧小平理論與國(guó)有企業(yè)改革”學(xué)術(shù)交流大會(huì)論文集[C];1998年

9 熊建文;;外向型房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及政策研究[A];中國(guó)土地使用制度改革的研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)1992年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

10 儲(chǔ)繼明;楊國(guó)誠(chéng);田漢雄;;引進(jìn)市場(chǎng)機(jī)制發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)[A];中國(guó)土地使用制度改革的研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)1992年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1992年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 劉茜茹;是誰(shuí)禁錮了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[N];甘肅日?qǐng)?bào);2004年

2 馬國(guó)香;以人為本發(fā)展中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)[N];消費(fèi)日?qǐng)?bào);2005年

3 金湛久;房地產(chǎn)業(yè)如何走出發(fā)展困局[N];中國(guó)改革報(bào);2007年

4 鄒蘭;天津房地產(chǎn)業(yè)貸款需求出現(xiàn)反彈[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2007年

5 張魁興;房地產(chǎn)業(yè)能使中國(guó)“可持續(xù)發(fā)展”嗎[N];連云港日?qǐng)?bào);2007年

6 劉治榮;進(jìn)一步培育和規(guī)范房地產(chǎn)業(yè)[N];平?jīng)鋈請(qǐng)?bào);2007年

7 南充市委黨校教授 宋先鈞;南部房地產(chǎn)業(yè)：前景光明潛力巨大[N];南充日?qǐng)?bào);2008年

8 本報(bào)特約評(píng)論員;促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)大發(fā)展快發(fā)展[N];遼寧日?qǐng)?bào);2008年

9 記者 姜蘊(yùn)真;促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展[N];安陽(yáng)日?qǐng)?bào);2008年

10 記者 周云;階段性調(diào)整不影響房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展[N];自貢日?qǐng)?bào);2008年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 陳雪松;房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系分析[D];暨南大學(xué);2009年

2 崔裴;中美房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵、屬性及其經(jīng)濟(jì)與社會(huì)功能的比較研究[D];華東師范大學(xué);2008年

3 徐豐;我國(guó)城市房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)行機(jī)理及發(fā)展模式研究[D];吉林大學(xué);2009年

4 晏國(guó)菀;經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展及宏觀調(diào)控[D];重慶大學(xué);2010年

5 李艷雙;房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究[D];天津大學(xué);2003年

6 楊文武;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)指標(biāo)體系建立的理論分析與實(shí)證研究[D];四川大學(xué);2003年

7 吳淑蓮;城市化與房地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)發(fā)展關(guān)系研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

8 楊波;房地產(chǎn)業(yè)的城市政府管理研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2006年

9 李雙久;房地產(chǎn)業(yè)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)際比較研究[D];吉林大學(xué);2007年

10 李嵐;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)融結(jié)合研究[D];華東師范大學(xué);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 林雪;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)影響的實(shí)證估計(jì)[D];山東大學(xué);2008年

2 孫華群;基于自組織理論的我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)演化研究[D];揚(yáng)州大學(xué);2008年

3 耿崇桑;抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期上海房地產(chǎn)業(yè)研究[D];復(fù)旦大學(xué);2009年

4 黃力;房地產(chǎn)業(yè)與其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)效應(yīng)分析[D];上海師范大學(xué);2009年

5 常瀟琳;北京市房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2010年

6 郜筱亮;構(gòu)建我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策體系研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2005年

7 封偉強(qiáng);城鎮(zhèn)化建設(shè)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響研究[D];吉林大學(xué);2005年

8 劉慧;房地產(chǎn)業(yè)對(duì)江蘇省國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響研究[D];江蘇大學(xué);2005年

9 畢欣;發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及其啟示[D];吉林大學(xué);2006年

10 唐禮武;公共政策在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的效應(yīng)研究[D];重慶大學(xué);2006年

，

本文編號(hào)：1861840