本文選題：房地產(chǎn)行業(yè) + 商業(yè)模式�。� 參考：《安徽大學》2017年碩士論文

【摘要】：商業(yè)模式在企業(yè)之間的運用在企業(yè)的發(fā)展中達到空前絕后的重要地位,企業(yè)之間也因為商業(yè)模式的選擇,影響著企業(yè)的財務(wù)問題,企業(yè)之間差別也越來越明顯。也因此在企業(yè)創(chuàng)立及發(fā)展與企業(yè)價值創(chuàng)造及價值管理中,商業(yè)模式對其影響是一個重要的問題。財務(wù)投入"低"、資產(chǎn)規(guī)模"小"、資產(chǎn)形態(tài)"輕"、知識運用"重"、投資效益"高"是輕資產(chǎn)模式的重要特征。在我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開始運用的輕資產(chǎn)模式的背景下,傳統(tǒng)行業(yè)也開始試水輕資產(chǎn)模式,房地產(chǎn)行業(yè)為尋求適應(yīng)社會的發(fā)展轉(zhuǎn)型,輕資產(chǎn)成為其改革的方向。國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)一直以重資產(chǎn)模式在發(fā)展,是一個典型的密集資金型的行業(yè),由于資金需求量高,一時間的較高庫存極大可能導致房地產(chǎn)企業(yè)重大的資金壓力,以至于導致資金鏈斷裂,所以由此看出我國的房地產(chǎn)企業(yè)在可持續(xù)發(fā)展方面存在重大風險,如何擺脫這種高危風險的負擔,分散經(jīng)營風險,確�？沙掷m(xù)發(fā)展,是我國房地產(chǎn)企業(yè)所要面對和亟待解決的重要問題。H地產(chǎn)公司在我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中占有翹楚地位,在我國地產(chǎn)行業(yè)較為低迷的背景下,較為早先已經(jīng)開始試水重資產(chǎn)到輕資產(chǎn)的過渡轉(zhuǎn)型,2016年度,H地產(chǎn)公司在輕資產(chǎn)模式的運營中繼續(xù)獲得較高的企業(yè)價值提升,其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的成功也是本文選擇其為案例分析的原因,希望以其在輕資產(chǎn)模式中取得的良好成效作為研究和評價的背景。在對H地產(chǎn)輕資產(chǎn)模式案例的運用結(jié)果分析和研究中,從轉(zhuǎn)型的可行性到具體轉(zhuǎn)型過程以及后期取得的成功結(jié)果,為我國房地產(chǎn)行業(yè)以及其他傳統(tǒng)重資產(chǎn)行業(yè)得出寶貴的可借鑒意義。本文包括六個組成模塊,基于對H地產(chǎn)公司輕資產(chǎn)運營模式個案的研究,針對性地分析了輕資產(chǎn)運營模式的構(gòu)建過程以及帶來的對于企業(yè)價值的績效,總結(jié)借鑒意義。第一部分,首先提出研究背景和研究意義,梳理了國內(nèi)外學者對輕資產(chǎn)運營模式的研究成果,同時指出本文的研究思路和創(chuàng)新點。第二部分闡述了輕資產(chǎn)模式等基礎(chǔ)概念和護城河,微笑曲線以及虛擬價值鏈理論。第三部分介紹H地產(chǎn)公司以及行業(yè)現(xiàn)狀,對H地產(chǎn)公司進行輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型策略構(gòu)建。第四部分析H地產(chǎn)公司輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型以后企業(yè)在財務(wù)方面的有益成果。第五部分對實施輕資產(chǎn)模式過程中的問題總結(jié)借鑒意義。最后一部分對本文進行梳理歸納,對輕資產(chǎn)運營模式的行業(yè)應(yīng)用做出展望并提出了本文的不足之處。本文的創(chuàng)新之處在于對我國傳統(tǒng)重資產(chǎn)行業(yè)中的H地產(chǎn)公司進行輕資產(chǎn)運營模式的研究,目前我國使用輕資產(chǎn)運營模式的企業(yè)主要集中于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),人力資本大大超過固定資產(chǎn)等重資產(chǎn)成本,輕資產(chǎn)運營不僅在理論研究還是其他重資產(chǎn)行業(yè)實際運用方面都比較缺失。社會分工的越來越細化,加速了輕資產(chǎn)運營模式在傳統(tǒng)重資產(chǎn)行業(yè)中的運用,也是社會發(fā)展的新的發(fā)展趨勢,面臨重資產(chǎn)行業(yè)的固有發(fā)展缺陷,輕資產(chǎn)運營將受到越來越多企業(yè)集團的青睞。
[Abstract]:The application of business model between enterprises has reached an important position in the development of enterprises . Because of the choice of business model , the differences between enterprises are becoming more and more obvious . Therefore , in the creation and development of enterprises and the value creation and value management of enterprises , the business model has an important influence on its impact . On the background of the light asset model used in our country ' s high - tech industry , the traditional industry also starts to test the light asset model , the real estate industry has been developing in light asset mode .

【學位授予單位】：安徽大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻】

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本文編號：1849494