本文選題：房價 + 房地產(chǎn)投資�。� 參考：《首都經(jīng)濟貿(mào)易大學學報》2014年02期

【摘要】：通過梳理中國宏觀經(jīng)濟因素與房地產(chǎn)市場波動現(xiàn)狀,應(yīng)用向量自回歸方法對二者間的動態(tài)聯(lián)系進行分析,主要發(fā)現(xiàn):收入水平不是造成中國房價波動的主要原因,信貸、利率與房市之間存在緊密聯(lián)系;中國房市主要依賴信貸市場資本,股市融資能力較弱;房地產(chǎn)投資與房價之間存在強烈的循環(huán)作用。
[Abstract]:By combing the current situation of macroeconomic factors and real estate market volatility in China, the dynamic relationship between them is analyzed by using vector autoregressive method. It is found that the income level is not the main reason for the fluctuation of house prices in China.There is a close relationship between interest rate and housing market; China's housing market mainly depends on credit market capital, the stock market financing capacity is weak; real estate investment and housing prices have a strong circular role.
【作者單位】： 首都經(jīng)濟貿(mào)易大學經(jīng)濟學院;
【基金】：北京市教育委員會重點研究項目《理性疏忽、粘性信息與經(jīng)濟周期——基于中國數(shù)據(jù)的實證研究》(項目號SZ201210038026) 北京市屬高校人才強教深化計劃學術(shù)創(chuàng)新團隊項目《經(jīng)濟周期理論前沿問題與中國宏觀經(jīng)濟波動研究》(批準號PHR201106140)
【分類號】：F293.3;F124.8

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