本文選題：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)　切入點(diǎn)：沖突　出處：《華東政法大學(xué)》2013年碩士論文

【摘要】：在破產(chǎn)清算程序中，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的清算規(guī)則體現(xiàn)了破產(chǎn)法公平清償?shù)脑瓌t，同時(shí)，不同債權(quán)債務(wù)關(guān)系在清算程序中進(jìn)行規(guī)范的立場(chǎng)并不相同，不同主體在破產(chǎn)清算程序啟動(dòng)時(shí)既存的債權(quán)、債務(wù)也并不相同，需要在破產(chǎn)程序中給予充分的關(guān)注。 基于房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是一種具有特殊類型的企業(yè)，處于經(jīng)營(yíng)過程中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系也具有特殊性。一旦發(fā)生破產(chǎn)清算的情形，圍繞開發(fā)商所有的固定資產(chǎn)特別是建筑物本身將產(chǎn)生激烈的受償順位爭(zhēng)奪。在建筑物上附著的各類權(quán)利中，主要存在的是建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的沖突。同時(shí)，，在破產(chǎn)程序中，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使和實(shí)現(xiàn)亦面臨諸多障礙和問題。 我國(guó)目前在破產(chǎn)實(shí)踐中，由于各種原因，對(duì)于在建筑物上存在的權(quán)利沖突以及建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)等問題的處理上，普遍存在不同程度的誤差，應(yīng)當(dāng)對(duì)該問題深入研究，完善、修改相應(yīng)法律規(guī)定，同時(shí)，在司法實(shí)踐中，應(yīng)當(dāng)深入領(lǐng)會(huì)和靈活運(yùn)用有關(guān)法律規(guī)定，依法有效地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。本文在研究建筑物上各類權(quán)利之間的沖突和受償順位問題方面，運(yùn)用了法理分析、比較分析、案例解析等方法，提出了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)與其它建筑物上的權(quán)利之間的沖突和受償順位在法律上應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定的新的思路和觀點(diǎn)；在應(yīng)對(duì)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在破產(chǎn)程序中行使和實(shí)現(xiàn)所面臨的諸多障礙方面，通過分析，結(jié)合法律規(guī)定和司法實(shí)踐中的實(shí)際情況，提出了相應(yīng)的新的對(duì)策或解決建議。 本文主要內(nèi)容分為四個(gè)部分：第一章主要探討建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)等優(yōu)先權(quán)在破產(chǎn)程序中的定位問題。本章首先通過分析研究，闡明破產(chǎn)程序的價(jià)值目標(biāo)與破產(chǎn)程序中存在的優(yōu)先權(quán)既存在一致性，同時(shí)也存在著沖突，司法實(shí)踐中應(yīng)當(dāng)依法規(guī)范破產(chǎn)程序、清理債權(quán)債務(wù)，同時(shí)還要正確對(duì)待并依法解決所存在的沖突。其次，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，結(jié)合法理分析建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于一般債權(quán)的法律屬性。本章最后探討了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于意定抵押權(quán)以及稅收優(yōu)先權(quán)等二類優(yōu)先權(quán)的法律理由。第二章探討了不同情形下建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的沖突問題。主要分析了工程交付前因工程遭受傷害的第三方的人身傷害索賠權(quán)、工程交付后代為履行保修義務(wù)的維修單位的維修費(fèi)請(qǐng)求權(quán)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)受償；探討了消費(fèi)者的購房權(quán)對(duì)抗建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)立法的不合理性以及司法機(jī)關(guān)對(duì)此應(yīng)當(dāng)保持嚴(yán)格審查態(tài)度的主張；探討了在認(rèn)定經(jīng)轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目所有權(quán)與建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)之間的優(yōu)先順位時(shí)，司法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目所有權(quán)進(jìn)行嚴(yán)格審查和限制的觀點(diǎn)。第三章探討建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在破產(chǎn)程序中行使的障礙問題。其中第一節(jié)探討了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在通常情況下應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟途徑而不宜通過直接向人民法院申請(qǐng)折價(jià)或拍賣的方式行使，以及建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在破產(chǎn)程序中亦應(yīng)當(dāng)經(jīng)歷債權(quán)申報(bào)---管理人審查---債權(quán)人會(huì)議核查---人民法院裁定確認(rèn)---債務(wù)人財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)---管理人分配的程序方可實(shí)現(xiàn)。第二節(jié)探討了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在重整程序中暫停行使的法定情形過于狹隘，應(yīng)予補(bǔ)充完善，以及承包方在重整程序中應(yīng)當(dāng)充分利用《企業(yè)破產(chǎn)法》第八十二條規(guī)定的表決機(jī)制和《企業(yè)破產(chǎn)法》第八十七條規(guī)定的協(xié)商機(jī)制，力爭(zhēng)在重整程序中債務(wù)人盡早盡多的清償債務(wù)等問題。第三節(jié)探討了《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的“擔(dān)保權(quán)自人民法院裁定和解之日才可行使”的不合理性和改進(jìn)方案，以及對(duì)權(quán)利人因和解程序延期行使擔(dān)保權(quán)造成的損失的處理和破產(chǎn)管理人負(fù)有使擔(dān)保權(quán)實(shí)現(xiàn)的職責(zé)及當(dāng)管理人怠于履行職責(zé)時(shí)，權(quán)利人的救濟(jì)途徑等問題。第四節(jié)探討了建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在破產(chǎn)清算程序中的行使方式問題----應(yīng)當(dāng)通過破產(chǎn)程序而不應(yīng)當(dāng)通過執(zhí)行程序行使，以及在通過破產(chǎn)程序行使時(shí)，應(yīng)當(dāng)從提高效率、減少成本的角度合理選擇確定建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍的方式等問題。最后一部分根據(jù)全文分析進(jìn)行結(jié)論總結(jié)。
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【學(xué)位授予單位】：華東政法大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：D922.291.92

【參考文獻(xiàn)】

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2 許德風(fēng);;論破產(chǎn)債權(quán)的順序[J];當(dāng)代法學(xué);2013年02期

3 梁慧星;合同法第二百八十六條的權(quán)利性質(zhì)及其適用[J];山西大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);2001年03期

4 陸靜;;試論工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使[J];學(xué)術(shù)交流;2007年12期

本文編號(hào)：1726771