本文選題：房地產(chǎn)價(jià)格　切入點(diǎn)：波動(dòng)集聚性　出處：《武漢理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2014年02期

【摘要】：選取了2001年第一季度至2012年第三季度一線和二線城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的相關(guān)數(shù)據(jù),構(gòu)建了TARCH模型,實(shí)證分析了我國(guó)一線和二線城市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的集聚性和杠桿效應(yīng)。結(jié)果表明:一線城市和東中部的二線城市的房地產(chǎn)價(jià)格存在顯著的波動(dòng)集聚性,而西部?jī)?nèi)陸地區(qū)的二線城市則不存在波動(dòng)集聚性;東部沿海和長(zhǎng)三角地區(qū)的二線城市存在房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的杠桿效應(yīng),利率政策在該地區(qū)具有一定的調(diào)控效果,然而在其他二線城市和一線城市則不具有杠桿效應(yīng),利空消息和利好消息對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)沒(méi)有影響。
[Abstract]:This paper selects the relevant data of real estate price index between the first quarter of 2001 and the third quarter of 2012, constructs the TARCH model, and empirically analyzes the agglomeration and leverage effect of the real estate price fluctuation in the first and second tier cities of our country.The results show that the real estate prices of the first-tier cities and the second-tier cities in the middle of the east have significant volatility and agglomeration, while the second-tier cities in the western inland areas do not have the volatility agglomeration.There is a leverage effect of real estate price fluctuation in the second tier cities along the eastern coast and Yangtze River Delta. Interest rate policy has some effect in this area, but it does not have leverage effect in other second-tier cities and first-tier cities.Bad news and good news on real estate prices did not affect.
【作者單位】： 西北農(nóng)林科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院;
【基金】：中國(guó)教育部人文社會(huì)科學(xué)研究項(xiàng)目(10XJA790010)
【分類(lèi)號(hào)】：F224;F832.51

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1713043