本文關(guān)鍵詞：基于灰色系統(tǒng)理論的房地產(chǎn)企業(yè)財務風險預警模型構(gòu)建，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

武漢理工大學 碩士學位論文 基于灰色系統(tǒng)理論的房地產(chǎn)企業(yè)財務風險預警模型構(gòu)建 姓名：牟會珍 申請學位級別：碩士 專業(yè)：工商管理 指導教師：張友棠 20091001 武漢理工大學碩士學位論文 摘要 房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱和先導產(chǎn)業(yè)，與其他產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動力 強，其發(fā)展速度和發(fā)展周期也與國民經(jīng)濟的發(fā)展速度、發(fā)展周期緊密相關(guān)。受 美國次貸危機影響，2008年全國房地產(chǎn)市場成交量急劇萎縮，銷售疲軟，房價 松動，房地產(chǎn)企業(yè)財務狀況惡化，資金鏈緊繃，財務危機一觸即發(fā)。如何加強 房地產(chǎn)企業(yè)財務風險的管理成為目前各方都關(guān)心的話題。而財務預警的最大特 點就是對風險的事前預測，，能夠通過對房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)外環(huán)境數(shù)據(jù)的分析，對其 財務運營狀況進行跟蹤、監(jiān)控和預測，在危機來臨之前盡早的發(fā)現(xiàn)財務風險信 號，從而最大程度上保障企業(yè)資金安全。因此在當前情況下，選擇房地產(chǎn)企業(yè) 進行財務風險預警研究具有重要的實踐意義。 文章旨在站在企業(yè)的角度，構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)微觀預警模型。文章首先對財 務風險預警的相關(guān)理論進行了深入研究，同時詳細分析了房地產(chǎn)企業(yè)的財務特 征以及風險成因，識別出導致房地產(chǎn)企業(yè)財務風險的內(nèi)外環(huán)境因素，在此基礎(chǔ) 上提出了財務風險預警指標體系的選取方法與模型的構(gòu)建流程。最后應用研究 部分，文章利用SK房地產(chǎn)股份有限公司的2003至2008年公開財務報表數(shù)據(jù)， 通過灰色關(guān)聯(lián)分析進行財務指標篩選，層

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