本文選題：會(huì)計(jì)政策　切入點(diǎn)：萬(wàn)科　出處：《商業(yè)會(huì)計(jì)》2016年20期

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其健康發(fā)展對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行起著重要作用。20世紀(jì)90年代以來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)投資保持較快增長(zhǎng),房地產(chǎn)業(yè)的地位顯著提高。然而,隨著國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)制度的健全和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步完善,房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,行業(yè)利潤(rùn)率不斷降低。而很多房地產(chǎn)企業(yè)不重視企業(yè)財(cái)務(wù)分析、粗放式經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致其在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中被淘汰。在對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)分析中,會(huì)計(jì)分析是重要卻奎易被忽視的一部分,會(huì)計(jì)分析可以幫助企業(yè)評(píng)價(jià)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)程度和恰當(dāng)程度,以及評(píng)價(jià)對(duì)企業(yè)基本經(jīng)營(yíng)狀況的反映程度。文章以房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)萬(wàn)科為例,通過(guò)對(duì)其主要會(huì)計(jì)項(xiàng)目與政策進(jìn)行剖析,探究其會(huì)計(jì)政策的選擇及對(duì)公司財(cái)務(wù)及戰(zhàn)略的影響。
[Abstract]:The real estate industry is the pillar industry of our national economy. Its healthy development plays an important role in the stable operation of the whole national economy. Since the 1990s, the real estate industry of our country has flourished, and the real estate investment has maintained a relatively rapid growth.The status of the real estate industry has improved significantly.However, with the improvement of national real estate system and market economy system, the competition of real estate market is becoming more and more fierce, and the profit margin of the industry is decreasing.However, many real estate enterprises do not pay attention to financial analysis and extensive management, which results in their being eliminated in the fierce market competition.Accounting analysis is an important but neglected part of the financial analysis of real estate enterprises. Accounting analysis can help enterprises evaluate the true degree and appropriateness of accounting data.And the evaluation of the basic business conditions of the response to the degree.Taking Vanke, a leading enterprise in the real estate industry, as an example, this paper analyzes its main accounting items and policies, and probes into the choice of accounting policies and its influence on the finance and strategy of the company.
【作者單位】： 同濟(jì)大學(xué);
【分類(lèi)號(hào)】：F299.233.42

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本文編號(hào)：1706657