發(fā)布時間：2018-03-31 21:51

  本文選題：房地產　切入點：公允價值　出處：《會計之友》2017年15期

【摘要】：隨著房地產價格的飆升,越來越多的上市公司開始利用房地產的出售實現(xiàn)扭虧為盈、挽救業(yè)績,對股市及房市產生了重大影響。通過對*ST寧通B的案例分析發(fā)現(xiàn),期末房地產價值的歷史成本計量是上市公司借助賣房操縱盈余的根源所在。建議準則制定者及證券監(jiān)管部門進一步完善期末房地產價值計量及房地產出售損益確認方法的有關規(guī)定,加強各地區(qū)房地產價格信息平臺的建設及審計監(jiān)督,從根源上杜絕上市公司利用房地產買賣操縱盈余的行為。
[Abstract]:With the price of real estate soaring, more and more listed companies begin to use the sale of real estate to turn losses into profits and save their performance, which has had a significant impact on the stock market and the housing market. The historical cost measurement of the real estate value at the end of the term is the root of the listed company manipulating the surplus with the help of selling houses. It is suggested that the standard-setter and the securities regulatory department should further improve the real estate value measurement and the real estate sale profit and loss. The relevant provisions of the method of recognition, Strengthen the construction and audit supervision of the real estate price information platform in various regions, and put an end to the behavior of the listed companies using the real estate sale and purchase to manipulate the earnings from the root.
【作者單位】： 哈爾濱商業(yè)大學會計研究中心;廈門大學會計發(fā)展研究中心;
【基金】：教育部人文社會科學重點研究基地重大項目(14JJD790008);教育部人文社會科學重點研究基地重大項目(16JJD790035) 國家社科基金重點項目(13AJY005)
【分類號】：F299.233.42

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