本文選題：金融杠桿　切入點：房地產(chǎn)價格　出處：《經(jīng)濟學家》2017年08期

【摘要】：本文基于我國2000年1月—2016年12月的相關經(jīng)濟數(shù)據(jù),運用主成分分析法設置了金融穩(wěn)定性指標,在此基礎上構建了金融杠桿、房地產(chǎn)價格與金融穩(wěn)定性變量的SVAR模型。研究了金融杠桿與房地產(chǎn)價格的相互關系,以及其分別對金融穩(wěn)定性的影響。結論表明:金融杠桿與房地產(chǎn)價格存在相互促進的關系,并且二者的攀升都不利于金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。所以,我國現(xiàn)階段應采取"去杠桿"和遏制房地產(chǎn)價格過快上漲的政策,以及要合理抑制房地產(chǎn)價格與金融杠桿兩者相互刺激的長效機制等,以利于調(diào)控房地產(chǎn)價格水平和維護金融系統(tǒng)的穩(wěn)定。
[Abstract]:In this paper, the relevant economic data of China from January 2000 to December 2016 based on the principal component analysis of financial stability index setting method, constructed on the basis of financial leverage, the SVAR model of real estate prices and financial stability variables. This paper studies the relationship between financial leverage and real estate prices, as well as its influence on financial stability respectively. Conclusion: there is a relationship of mutual promotion of financial leverage and real estate prices rise, and the two is not conducive to the stability of the financial system. Therefore, our country should take "deleveraging" and curb real estate prices rising too fast and reasonable policy to curb real estate prices and financial leverage are mutually stimulated the long-term mechanism, in order to control the real estate price level and maintain the stability of the financial system.

【作者單位】： 南開大學經(jīng)濟學院;
【基金】：國家社會科學基金重大項目“我國發(fā)展實體經(jīng)濟的戰(zhàn)略、政策和制度研究——基于實體經(jīng)濟和虛擬經(jīng)濟數(shù)量關系的視角”(13&ZD018) 河北省高等學校青年拔尖人才計劃項目“京津冀銀行業(yè)協(xié)同監(jiān)管研究——基于批發(fā)融資依賴的風險效應視角”(BJ2017075)
【分類號】：F299.23;F832

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本文編號：1674058