本文選題：城市地價(jià)　切入點(diǎn)：重心遷移　出處：《地理與地理信息科學(xué)》2014年06期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：城市地價(jià)直接影響著城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)和城市土地開發(fā)利用,從而影響城市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,及時(shí)掌握城市地價(jià)的發(fā)展規(guī)律,根據(jù)城市地價(jià)及時(shí)調(diào)整制定相關(guān)政策,是政府對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控的關(guān)鍵。利用重心模型,在測(cè)算和分析2000-2012年49個(gè)主要城市的綜合地價(jià)重心位置及其變化規(guī)律的基礎(chǔ)上,探討了驅(qū)動(dòng)中國(guó)城市地價(jià)重心遷移的因素。結(jié)果顯示,中國(guó)主要城市地價(jià)重心始終位于區(qū)域幾何中心的東南方向,但東西方向上的差異逐漸縮小,南北方向上的差異則逐漸擴(kuò)大,地價(jià)重心遷移軌跡可以分為3個(gè)階段和1個(gè)突變年。城市規(guī)模、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、基礎(chǔ)設(shè)施和城市區(qū)位等因素驅(qū)動(dòng)著城市地價(jià)重心的遷移。
[Abstract]:Urban land price directly affects the real estate market and the development and utilization of urban land, thus affects the economic and social development of the city, grasps the development law of urban land price in time, and formulates relevant policies according to the timely adjustment of urban land price. It is the key for the government to adjust and control the land market. On the basis of calculating and analyzing the center of gravity of the land price in 49 major cities from 2000 to 2012 and its changing law, the center of gravity model is used. This paper discusses the factors driving the shift of urban land price barycenter in China. The results show that the barycenter of urban land price in China is always located in the southeast of the center of regional geometry, but the difference between east and west direction is gradually reduced. The difference between the north and the south is gradually enlarged, and the migration track of the barycenter of land price can be divided into three stages and one abrupt year. The factors of urban scale, level of economic development, infrastructure and urban location drive the shift of the center of gravity of urban land price.
【作者單位】： 河北師范大學(xué)資源與環(huán)境科學(xué)學(xué)院;河北省環(huán)境演變與生態(tài)建設(shè)實(shí)驗(yàn)室;
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(40871053、41471090) 河北省自然科學(xué)基金項(xiàng)目(D2011205098)
【分類號(hào)】：F299.23

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前5條

1 李儀俊;我國(guó)的人口重心及其移動(dòng)軌跡[J];人口研究;1983年01期

2 王倩倩;黃賢金;陳志剛;譚丹;揣小偉;;我國(guó)一次能源消費(fèi)的人均碳排放重心移動(dòng)及原因分析[J];自然資源學(xué)報(bào);2009年05期

3 鄭新奇,王家耀,閻弘文,王愛(ài)萍,王筱明;數(shù)字地價(jià)模型在城市地價(jià)時(shí)空分析中的應(yīng)用[J];資源科學(xué);2004年01期

4 周民良;經(jīng)濟(jì)重心、區(qū)域差距與協(xié)調(diào)發(fā)展[J];中國(guó)社會(huì)科學(xué);2000年02期

5 柴志春;趙松;李眾敏;吳凌燕;;土地價(jià)格與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)關(guān)系的實(shí)證分析——以東部地區(qū)為例[J];中國(guó)土地科學(xué);2009年01期

【共引文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 江立武;謝弟炳;;城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系建立及維護(hù)的應(yīng)用研究[J];平原大學(xué)學(xué)報(bào);2007年03期

2 謝戈力;張曉平;;宏觀規(guī)劃要素對(duì)城市間地價(jià)水平差異的影響——以廣東省為例[J];熱帶地理;2011年05期

3 周民良;中國(guó)區(qū)域發(fā)展格局的變化與西部大開發(fā)[J];改革;2000年03期

4 劉娟;;福建省人口重心移動(dòng)路徑及其影響因素的人口學(xué)分析[J];人口學(xué)刊;2007年01期

5 廉曉梅;;我國(guó)人口重心、就業(yè)重心與經(jīng)濟(jì)重心空間演變軌跡分析[J];人口學(xué)刊;2007年03期

6 巴雅爾,敖登高娃,馬安青,周月敏,王建華;歷史時(shí)期內(nèi)蒙古LUCC時(shí)空過(guò)程及其驅(qū)動(dòng)機(jī)制[J];人文地理;2005年05期

7 黃建山;馮宗憲;;陜西省社會(huì)經(jīng)濟(jì)重心與環(huán)境污染重心的演變路徑及其對(duì)比分析[J];人文地理;2006年04期

8 楊海娟;;基于最優(yōu)插值函數(shù)優(yōu)選的小城鎮(zhèn)商業(yè)用地地價(jià)空間結(jié)構(gòu)分析——以西安市藍(lán)田縣城區(qū)為例[J];人文地理;2010年01期

9 許家偉;侯景偉;宋宏權(quán);喬家君;;1990—2009年中國(guó)區(qū)域差異與空間格局——以人口重心與經(jīng)濟(jì)重心為例[J];人文地理;2011年04期

10 范勇;略論我國(guó)歷代人口分布及其變遷[J];四川大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版);1987年02期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 彭佳雯;;土地督察的保障國(guó)有土地收益效果評(píng)價(jià)[A];發(fā)揮資源科技優(yōu)勢(shì) 保障西部創(chuàng)新發(fā)展——中國(guó)自然資源學(xué)會(huì)2011年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（上冊(cè)）[C];2011年

2 張鴻輝;尹長(zhǎng)林;;城市地價(jià)空間自相關(guān)分析——以南京市為例[A];規(guī)劃引領(lǐng)下的新型城市化研究——2009年湖南省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃論文集[C];2009年

3 董金瑋;鄭新奇;閆弘文;;基于MapX的城市地價(jià)監(jiān)測(cè)與更新系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[A];2006年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2006年

4 吳萍;李愛(ài)新;吳克寧;帥佳良;李芳顥;;區(qū)域碳源匯測(cè)算分析與模型擬合——以江西省為例[A];2010年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

5 戴芳芳;況代智;;基于GIS空間分析的泉州城市地價(jià)分析研究[A];福建省土地學(xué)會(huì)2009年年會(huì)論文集[C];2009年

6 張永民;趙士洞;;近50年我國(guó)北方農(nóng)牧交錯(cuò)區(qū)的耕地變化及其政策因素分析——以赤峰市為例[A];土地覆被變化及其環(huán)境效應(yīng)學(xué)術(shù)會(huì)議論文集[C];2002年

7 胡琳;蘇靜;張俠;王琦;張文靜;;陜西經(jīng)濟(jì)重心與大氣污染物排放重心路徑演變分析[A];第28屆中國(guó)氣象學(xué)會(huì)年會(huì)——S14氣候環(huán)境變化與人體健康[C];2011年

8 高麗君;劉正林;;區(qū)域分層次能源消費(fèi)人均碳排放分解分析[A];第十二屆中國(guó)管理科學(xué)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

9 陳明愛(ài);鐘式玉;周德群;張雪;;我國(guó)碳排放的空間差異問(wèn)題研究綜述[A];Proceedings of Conference on Environmental Pollution and Public Health（CEPPH 2012）[C];2012年

10 傅娟;孫久文;;基于GIS的新疆消費(fèi)重心轉(zhuǎn)移路徑分析[A];第十一屆全國(guó)區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)科建設(shè)年會(huì)暨生態(tài)文明與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2012年

【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 高曉路,ASAMI Yasushi;Influence of Spatial Features on Land and Housing Prices[J];Tsinghua Science and Technology;2005年03期

2 王茂春;論城市地價(jià)空間演化規(guī)律及其動(dòng)因[J];熱帶地理;1997年04期

3 王錫福,徐建剛,李楊帆;南京城市軌道交通建設(shè)潛在影響下的土地利用分異研究[J];人文地理;2005年03期

4 王真;郭懷成;郁亞娟;徐志新;詹歆曄;;城市土地利用與交通相互關(guān)系研究進(jìn)展[J];人文地理;2009年04期

5 項(xiàng)勇;盧立宇;唐小軍;;基于概率論的土地市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)價(jià)格模型研究[J];西華大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2008年05期

6 陳程飛;江崢;梁國(guó)團(tuán);陸衛(wèi)星;馮嫻慧;;城市土地價(jià)格的影響因素[J];山東建材;2006年04期

7 張所地,王拉娣;影響城市地價(jià)最優(yōu)因素組合的選擇及權(quán)重確定[J];數(shù)理統(tǒng)計(jì)與管理;2002年02期

8 呂利華;地價(jià)計(jì)算方法的比較[J];山西財(cái)經(jīng)學(xué)院學(xué)報(bào);1994年06期

9 高淑澤;談?wù)劰诺浣?jīng)濟(jì)學(xué)的地租理論[J];山西高等學(xué)校社會(huì)科學(xué)學(xué)報(bào);2000年10期

10 姜愛(ài)林;改革開放前新中國(guó)土地政策的歷史演變[J];唐都學(xué)刊;2003年03期

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 田永中,邱道持,朱莉芬;城市地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)配置模式研究[J];河北農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào);2002年02期

2 田永中,邱道持,楊慶媛,印文;城市地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)配置的一種模式(英文)[J];西南師范大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2003年02期

3 馬素華,趙松,姜棟,陳田悅;35個(gè)重點(diǎn)城市地價(jià)比較[J];中國(guó)土地;2003年09期

4 郭圖思;我國(guó)主要城市地價(jià)穩(wěn)中有升[J];河南國(guó)土資源;2004年04期

5 唐旭,劉耀林,汪普查;城市地價(jià)動(dòng)態(tài)變化監(jiān)測(cè)的空間分析方法研究[J];武漢大學(xué)學(xué)報(bào)(信息科學(xué)版);2004年06期

6 孫燕,李滿春,劉仲剛,馬文波,孫電,徐建偉,賈金庚,徐建平,包維菁,顧一峰;江蘇省常州市城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[J];南京大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2004年03期

7 ;2005年第一季度城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)報(bào)告[J];北京房地產(chǎn);2005年08期

8 阿之;2004年我國(guó)城市地價(jià)較上年增長(zhǎng)6.08%[J];河南國(guó)土資源;2005年02期

9 華文,范黎,吳群,彭補(bǔ)拙;城市地價(jià)水平影響因素的相關(guān)分析——以江蘇省為例[J];經(jīng)濟(jì)地理;2005年02期

10 梁剛;日本城市地價(jià)變動(dòng)及其經(jīng)濟(jì)影響分析[J];現(xiàn)代日本經(jīng)濟(jì);2005年02期

相關(guān)會(huì)議論文 前10條

1 齊怒濤;李愛(ài)新;匡英劍;邵虹;李資華;;基于城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的地價(jià)預(yù)警機(jī)制研究——以九江市為例[A];2010年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2010年

2 孫廣云;李凌;;談城市地價(jià)指數(shù)的編制[A];2005年山東土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2005年

3 張春陽(yáng);;城市地價(jià)測(cè)算方法探討[A];中國(guó)土地問(wèn)題研究——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第三次會(huì)員代表大會(huì)暨慶祝學(xué)會(huì)成立十周年學(xué)術(shù)討論會(huì)論文集[C];1990年

4 劉金國(guó);;我國(guó)城市地價(jià)的區(qū)域研究[A];土地市場(chǎng)與土地資源優(yōu)化配置——中國(guó)土地學(xué)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];1994年

5 張鴻輝;尹長(zhǎng)林;;城市地價(jià)空間自相關(guān)分析——以南京市為例[A];規(guī)劃引領(lǐng)下的新型城市化研究——2009年湖南省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃論文集[C];2009年

6 毛秀貴;李磊;莊代君;;山東省城市地價(jià)水平的現(xiàn)狀分析[A];山東省“數(shù)字國(guó)土”學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C];2007年

7 高陽(yáng);趙瑞娜;趙志強(qiáng);阿杉;;基于自組織特征映射網(wǎng)絡(luò)的全國(guó)地級(jí)市城市地價(jià)區(qū)域分類研究[A];地理學(xué)與生態(tài)文明建設(shè)——中國(guó)地理學(xué)會(huì)2008年學(xué)術(shù)年會(huì)論文摘要集[C];2008年

8 姜棟;;充分發(fā)揮城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)在規(guī)范和調(diào)控土地市場(chǎng)中的作用[A];中國(guó)土地學(xué)會(huì)625論壇-第十五個(gè)全國(guó)“土地日”：節(jié)約集約用地　促進(jìn)科學(xué)發(fā)展論文集[C];2005年

9 肖爭(zhēng)鳴;李歡;;灰色理論在城市地價(jià)預(yù)測(cè)中的應(yīng)用——以廈門市為例[A];福建省土地學(xué)會(huì)2012年年會(huì)論文集[C];2012年

10 董金瑋;鄭新奇;閆弘文;;基于MapX的城市地價(jià)監(jiān)測(cè)與更新系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)[A];2006年中國(guó)土地學(xué)會(huì)學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2006年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 湯小俊 李東凱;城市地價(jià)可動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2003年

2 張曉松;我國(guó)城市地價(jià)穩(wěn)步上漲[N];建筑時(shí)報(bào);2005年

3 丁蔚文;我省首次發(fā)布城市地價(jià)指數(shù)[N];新華日?qǐng)?bào);2004年

4 鄒曉云;城市地價(jià)，，增幅緣何放緩[N];中國(guó)國(guó)土資源報(bào);2006年

5 曲波;2006年我國(guó)城市地價(jià)變化狀況預(yù)測(cè)[N];消費(fèi)日?qǐng)?bào);2006年

6 丁蔚文;城市地價(jià)不是房?jī)r(jià)上漲主要因素[N];新華日?qǐng)?bào);2006年

7 丁蔚文;我省發(fā)布2006年度城市地價(jià)[N];新華日?qǐng)?bào);2007年

8 來(lái)建強(qiáng);福建開展城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)[N];中華新聞報(bào);2008年

9 記者 王立彬;今年城市地價(jià)有望趨于平穩(wěn)[N];新華每日電訊;2009年

10 方芳;今年第一季度全國(guó)城市地價(jià)負(fù)增長(zhǎng)[N];中華建筑報(bào);2009年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前4條

1 何虹;城市地價(jià)高漲及地價(jià)穩(wěn)定措施研究[D];華東師范大學(xué);2006年

2 肖更生;生態(tài)學(xué)視角下中國(guó)城市地價(jià)形成機(jī)制的研究[D];中南林業(yè)科技大學(xué);2011年

3 林先成;城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系及其系統(tǒng)研究[D];成都理工大學(xué);2008年

4 黨青;基于GIS的城市地價(jià)與土地集約利用研究[D];成都理工大學(xué);2013年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 梁剛;日本城市地價(jià)變動(dòng)及其經(jīng)濟(jì)影響分析[D];吉林大學(xué);2004年

2 張居峰;城市地價(jià)合理性變動(dòng)的實(shí)證研究[D];東北農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

3 米圓圓;城市地價(jià)預(yù)警研究[D];華中科技大學(xué);2007年

4 蔡鵬;基于城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的城市地價(jià)預(yù)警研究[D];吉林大學(xué);2009年

5 翟麗茹;城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)及成果應(yīng)用研究[D];遼寧師范大學(xué);2009年

6 褚穎;長(zhǎng)春市城市地價(jià)分類管理[D];東北師范大學(xué);2010年

7 周福星;城市地價(jià)預(yù)警研究[D];四川農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

8 鄭艷東;城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與地價(jià)時(shí)空分布規(guī)律研究[D];河北師范大學(xué);2005年

9 鄧新忠;城市地價(jià)監(jiān)測(cè)預(yù)警研究[D];湖南師范大學(xué);2005年

10 張莉;城市發(fā)展中的地價(jià)空間結(jié)構(gòu)研究[D];南京師范大學(xué);2002年

本文編號(hào)：1606015