發(fā)布時間：2018-03-13 04:26

  本文選題：市場需求　切入點：經(jīng)濟與社會效益　出處：《湖北工業(yè)大學(xué)》2017年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟的重要組成部分和增長點,而我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷2005~2008年間的輝煌期及2009-2013年的蕭條期,在2014年年底之后又迎來了新一輪生機;而目前房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的競爭已經(jīng)愈來愈趨于白熱化。項目可行性研究作為項目開發(fā)的提綱挈領(lǐng),對項目整個開發(fā)周期運作的成功與否有相當(dāng)強的指導(dǎo)作用。因此,為實現(xiàn)項目開發(fā)成功運作、更多盈利,通過分析和確定項目在市場需求上的飽和性和適用性、建設(shè)上的定位規(guī)劃可能性、經(jīng)濟上的贏利性和合理性等問題,是十分必要的。本論文運用可行性分析的理論依據(jù),通過研讀國內(nèi)、國外相關(guān)著作、資料,吸收其中的相關(guān)經(jīng)驗,立足目前我國對項目可行性研究的現(xiàn)狀,具體結(jié)合國旅安陽城項目的實例,針對項目地塊屬性及市場需求、定位及規(guī)劃等內(nèi)容進行了系統(tǒng)的分析,通過對項目開發(fā)的經(jīng)濟效益和社會效益進行系統(tǒng)估算及分析,有效地對項目建設(shè)存在的風(fēng)險進行預(yù)判。最終為項目開發(fā)單位的建設(shè)必要性及投資總量、利潤收益等方面提供可行性的參考依據(jù)。
[Abstract]:The real estate industry has become an important part and growth point of our national economy, and the real estate industry of our country has experienced the brilliant period from 2005 to 2008 and the depression period of 2009-2013, and has ushered in a new round of vitality after the end of 2014. At present, the competition in the real estate industry has become more and more intense. As a brief outline of project development, project feasibility study has a strong guiding effect on the success or failure of the whole development cycle of the project. In order to realize the successful operation of the project development and make more profit, by analyzing and determining the saturation and applicability of the project in the market demand, the possibility of positioning and planning in the construction, the economic profit and rationality, etc. This paper uses the theoretical basis of feasibility analysis, through the study of domestic and foreign related works, materials, absorb the relevant experience, based on the current situation of project feasibility research in China. Combining with the example of Anyang city project, this paper makes a systematic analysis on the properties of the land and market demand, positioning and planning of the project, and estimates and analyzes the economic and social benefits of the project development. Finally, it provides the feasible reference basis for the necessity of the construction of the project development unit, the total investment amount, the profit profit and so on.
【學(xué)位授予單位】：湖北工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.23

【參考文獻】

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本文編號：1604814