本文選題：房地產(chǎn)業(yè)　切入點(diǎn)：生態(tài)價(jià)值鏈　出處：《西安建筑科技大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)》2017年03期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：當(dāng)前,我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正是從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)向生態(tài)效率型集約增長(zhǎng)方式的關(guān)鍵時(shí)期.為了促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí),利用產(chǎn)業(yè)生態(tài)管理、生態(tài)價(jià)值鏈以及產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈等理論,仿照生態(tài)系統(tǒng)的循環(huán)模式創(chuàng)建"房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值鏈"這一房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式;進(jìn)而,利用合作博弈理論構(gòu)筑房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值鏈的收益分配多人動(dòng)態(tài)合作博弈模型,結(jié)合Shapley值法、簡(jiǎn)化的MCRS法、核心法、納什談判法等方法探討了合理分配利益的途徑與方法,為保障房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值鏈的長(zhǎng)期動(dòng)態(tài)平衡性提供了對(duì)策建議.研究表明,房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值鏈?zhǔn)且陨鷳B(tài)經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)的價(jià)值鏈系統(tǒng),在發(fā)展初期,建議使用Shapley法和最小核心法進(jìn)行系統(tǒng)的收益分配;逐漸地,隨著房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值鏈聯(lián)盟成員越來越多,系統(tǒng)內(nèi)的價(jià)值創(chuàng)造活動(dòng)也越來越細(xì)化,建議采用簡(jiǎn)化的MCRS法和納什談判法進(jìn)行系統(tǒng)的收益分配.
[Abstract]:At present, the real estate industry of our country is the key period from the extensive growth mode of scale and speed to the intensive growth mode of ecological efficiency. In order to promote the transformation and upgrade of the real estate industry, the industrial ecological management is utilized. Based on the theory of ecological value chain and industrial value chain, this paper sets up a new real estate industry development model named "real estate ecological value chain" according to the circulation mode of ecosystem. Based on the cooperative game theory, this paper constructs a multi-person dynamic cooperative game model of real estate ecological value chain, and discusses the ways and methods of reasonable distribution of benefits by combining the Shapley value method, simplified MCRS method, core method, Nash negotiation method and so on. The research shows that the real estate ecological value chain is a value chain system based on ecological economy and circular economy. It is suggested that the Shapley method and the minimum core method be used for the systematic income distribution, and gradually, with the increasing number of members of the real estate ecological value chain alliance, the value creation activities in the system are becoming more and more detailed. It is suggested that the simplified MCRS method and Nash negotiation method be used for systematic income distribution.
【作者單位】： 西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院;
【基金】：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部軟科學(xué)研究資助項(xiàng)目(2016-R1-013) 西安市科技計(jì)劃資助項(xiàng)目(2016041SF/RK04(5)) 陜西省教育廳哲學(xué)社會(huì)科學(xué)重點(diǎn)研究基地類項(xiàng)目資助:經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下陜西省房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價(jià)值鏈與原構(gòu)建及價(jià)值增值研究
【分類號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：1557921