本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn) 信息 價(jià)格影響機(jī)制 理論預(yù)期模型 比較靜態(tài)分析　出處：《商業(yè)時(shí)代》2014年24期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：在目前我國(guó)金融體制不完善、投資渠道有限、回報(bào)不穩(wěn)定的情況下,房地產(chǎn)業(yè)成為投資的熱點(diǎn)。然而許多得到內(nèi)部消息的投機(jī)者的參與直接導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的飆升,高房?jī)r(jià)導(dǎo)致的一系列問(wèn)題直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。本文以房地產(chǎn)業(yè)迫切的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題為導(dǎo)向,在借鑒與有信息的金融投機(jī)活動(dòng)相關(guān)的基本理論模型基礎(chǔ)上,構(gòu)造房地產(chǎn)單期投資理論模型,給出不同參與者對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響及其最優(yōu)決策行為。通過(guò)比較靜態(tài)分析,判斷不同參與者各自行為決策中的參數(shù)對(duì)房?jī)r(jià)影響的強(qiáng)弱,并針對(duì)參與人的性質(zhì),結(jié)合比較靜態(tài)分析結(jié)論,給出一些合理的控制房?jī)r(jià)的建議。
[Abstract]:At present, with the imperfect financial system, limited investment channels and unstable returns, the real estate industry has become a hot spot of investment. However, the participation of many speculators who have received internal information has directly led to a surge in house prices. A series of problems caused by high house prices are directly related to the national economy and the people's livelihood. The theoretical model of real estate single period investment is constructed, and the influence of different participants on real estate price and its optimal decision behavior are given. By comparing static analysis, the influence of parameters in different participants' behavior decision on housing price is judged. According to the nature of participants, combined with the conclusion of comparative static analysis, some reasonable suggestions for controlling house prices are given.
【作者單位】： 北京大學(xué);
【分類號(hào)】：F299.23;F224

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1510384