本文關(guān)鍵詞： 商品房買賣合同 房屋回購(gòu) 房地產(chǎn)調(diào)控政策 商品房委托代理銷售　出處：《法律適用》2014年02期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：2003年施行的《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》統(tǒng)一了商品房買賣合同糾紛的審理尺度,規(guī)范了商品房交易行為。但隨著商品房銷售模式的變化、房?jī)r(jià)的波動(dòng)以及房地產(chǎn)政策的調(diào)整,商品房買賣合同糾紛呈現(xiàn)新的特征,司法解釋既有的規(guī)定面臨新的挑戰(zhàn),表現(xiàn)為與物權(quán)法、民事訴訟法、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及房地產(chǎn)法律、政策的沖突與協(xié)調(diào),新型商品房買賣合同、商品房委托代理銷售合同、關(guān)聯(lián)案件等不斷增多,商品房買賣合同審判實(shí)踐需要隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展而不斷完善。
[Abstract]:In 2003, the interpretation of the Supreme people's Court on the legal issues applicable to the trial of disputes over commercial housing sales contract cases unified the scale of adjudication of commercial housing sales contract disputes. But with the change of sale mode, fluctuation of house price and adjustment of real estate policy, the dispute of commercial house purchase and sale contract presents new characteristics, and the judicial interpretation of the existing regulations faces new challenges. It is manifested in the conflicts and coordination with property law, civil procedure law, consumer rights and interests protection law and real estate laws and policies, the sale contract of new-type commercial housing, the contract of entrustment and agent sale of commercial housing, the related cases, etc. The trial practice of commercial house sale contract needs to be perfected with the development of economy and society.
【作者單位】： 江蘇省高級(jí)人民法院;
【分類號(hào)】：D923.6

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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4 張夢(mèng)s，

本文編號(hào)：1504599