本文關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)稅 稅收功能 地方稅 制度要素　出處：《會(huì)計(jì)之友》2015年08期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：針對(duì)我國(guó)目前地方主體稅種缺失、房地產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)、社會(huì)分配不公等現(xiàn)實(shí)情況,社會(huì)各個(gè)層面賦予房產(chǎn)稅彌補(bǔ)地方稅缺失、調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)、調(diào)節(jié)居民收入分配等諸多功能和期望,使得房產(chǎn)稅改革在各種期望的"糾結(jié)"中謹(jǐn)慎前行。同時(shí),房產(chǎn)稅改革涉及對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的"侵犯",必然面臨"博弈"。文章從分析國(guó)外房地產(chǎn)稅對(duì)地方政府稅收收入貢獻(xiàn)入手,探討國(guó)外房產(chǎn)稅作為地方財(cái)政收入的基本狀況。在此基礎(chǔ)上,觀測(cè)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)多年的發(fā)展,認(rèn)為業(yè)已存在的存量房產(chǎn)及新增房產(chǎn)為房產(chǎn)稅儲(chǔ)備的豐腴稅源,是房產(chǎn)稅承擔(dān)地方稅重要稅種的現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。由于房產(chǎn)稅改革涉及各方利益,因此,在制度要素設(shè)計(jì)方面,不僅要從宏觀角度考量征稅主體財(cái)政功能的訴求,還要從微觀角度考察納稅主體的經(jīng)濟(jì)承受力和政治接受度,這將是一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程。
[Abstract]:In view of the current local tax absence, real estate market instability, unfair social distribution and other reality, all levels of society to give the property tax to make up for the absence of local taxes, adjust the real estate market. Adjusting the income distribution of residents and other functions and expectations makes the reform of property tax proceed cautiously in the "entanglement" of various expectations. At the same time, the reform of real estate tax involves the "infringement" of private property. The article begins with the analysis of the contribution of foreign real estate tax to local government's tax revenue, and probes into the basic condition of foreign real estate tax as local financial revenue. Observing the development of the real estate market in China for many years, it is considered that the existing stock real estate and the new real estate are the abundant tax sources of the property tax reserve. It is the real economic basis of the real estate tax to bear the important local tax. Because the reform of the property tax involves the interests of all parties, therefore, in the design of system elements, we should not only consider the financial function of the tax subject from the macro point of view. It will also be a gradual process to examine the economic and political acceptability of tax payers from a micro perspective.
【作者單位】： 吉林財(cái)經(jīng)大學(xué);
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【正文快照】： 引言進(jìn)入21世紀(jì),房產(chǎn)稅改革成為中國(guó)政府財(cái)稅體制改革的重要組成部分,同時(shí)也備受國(guó)民的關(guān)注,房產(chǎn)稅改革被賦予多重功能和過(guò)高期望,使得房產(chǎn)稅改革謹(jǐn)慎前行。2003年5月,財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局分3批在北京、遼寧、江蘇、深圳、重慶、寧夏、福建、安徽、河南、大連10個(gè)省區(qū)市和計(jì)

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 唐杰;;征收房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響[J];技術(shù)與市場(chǎng);2006年01期

2 奚衛(wèi)華;;論住宅房產(chǎn)稅對(duì)購(gòu)房者福利的影響[J];中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào);2011年07期

3 程乙穎;;房產(chǎn)稅的可稅性分析[J];法制與經(jīng)濟(jì)(中旬);2011年12期

4 高培勇;;房產(chǎn)稅:到了真正較勁的時(shí)候[J];法制與經(jīng)濟(jì)(上旬);2011年11期

5 余豐慧;;房產(chǎn)稅試點(diǎn)“打折”背后[J];企業(yè)觀察家;2011年06期

6 欒慶琰;;美國(guó)房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠機(jī)制[J];中國(guó)城市經(jīng)濟(jì);2011年29期

7 趙玉倩;;國(guó)外房產(chǎn)稅制度對(duì)我國(guó)房產(chǎn)稅改革的啟示[J];財(cái)會(huì)學(xué)習(xí);2011年09期

8 朱軍;趙靈萍;;個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革及其完善[J];稅務(wù)研究;2011年12期

9 張景勝;;試水一年 房產(chǎn)稅周歲盤庫(kù)[J];城市住宅;2012年02期

10 ;房產(chǎn)稅何時(shí)直面存量房?[J];城市住宅;2012年02期

相關(guān)會(huì)議論文 前4條

1 吉林;;房產(chǎn)稅熱下的冷思考[A];吉林省土木建筑學(xué)會(huì)2013年學(xué)術(shù)年會(huì)論文集[C];2013年

2 周元立;黎俊;;淺析應(yīng)用批量技術(shù)進(jìn)行房產(chǎn)稅評(píng)估所面臨的困難及對(duì)策[A];中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)2011年年會(huì)論文集[C];2011年

3 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京市中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇（2012）論文集[C];2012年

4 姚海放;;宏觀調(diào)控抑或稅收法治:論房產(chǎn)稅改革的目標(biāo)[A];全面小康：發(fā)展與公平——第六屆北京中青年社科理論人才“百人工程”學(xué)者論壇文集[C];2012年

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 本報(bào)記者 周文天;上海房產(chǎn)稅改革試點(diǎn) 最早有望一季度推出[N];中國(guó)證券報(bào);2011年

2 記者 董超文;房產(chǎn)稅短期對(duì)房?jī)r(jià)影響不大[N];深圳商報(bào);2011年

3 商報(bào)記者 丁開艷;房產(chǎn)稅推廣尚不具備技術(shù)條件[N];北京商報(bào);2011年

4 劉曉春 本報(bào)記者 閔麗男;房產(chǎn)稅改革:千呼萬(wàn)喚始出來(lái)[N];中國(guó)稅務(wù)報(bào);2011年

5 新華社記者 杜宇　韓潔;房產(chǎn)稅有助于控制房?jī)r(jià)上漲[N];人民日?qǐng)?bào);2011年

6 本報(bào)評(píng)論員 丁靜;開征房產(chǎn)稅無(wú)助于降低房?jī)r(jià)[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2010年

7 本報(bào)記者 王海春;房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)箭在弦上[N];華夏時(shí)報(bào);2011年

8 商報(bào)記者 齊琳 丁開艷;房產(chǎn)稅擴(kuò)征條件尚未具備[N];北京商報(bào);2012年

9 本報(bào)評(píng)論員 王麗英;更科學(xué)清晰的房產(chǎn)稅方案應(yīng)盡快出臺(tái)[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2012年

10 本報(bào)記者 魚招波;專家:房產(chǎn)稅擴(kuò)容成定局 怎樣擴(kuò)容關(guān)鍵看今年[N];財(cái)會(huì)信報(bào);2012年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 劉云召;個(gè)人房產(chǎn)稅改革研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

2 曹童心;開征個(gè)人房產(chǎn)稅對(duì)我國(guó)住房市場(chǎng)的影響[D];華中師范大學(xué);2012年

3 劉曉娜;我國(guó)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的研究[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

4 畢重軍;我國(guó)房產(chǎn)稅改革的有效性分析[D];山東大學(xué);2012年

5 劉銘;完善中國(guó)房產(chǎn)稅的對(duì)策研究[D];吉林大學(xué);2012年

6 胡成;我國(guó)房產(chǎn)稅改革研究[D];湖南師范大學(xué);2012年

7 趙玲;藍(lán)田縣居民非營(yíng)業(yè)用房房產(chǎn)稅征收可行性研究[D];西北大學(xué);2012年

8 王凌云;關(guān)于我國(guó)開征房產(chǎn)稅面臨的問(wèn)題和對(duì)策研究[D];山東大學(xué);2012年

9 牛歡歡;滬渝房產(chǎn)稅改革及其經(jīng)濟(jì)效應(yīng)分析[D];山東大學(xué);2013年

10 高艷波;房產(chǎn)稅對(duì)住宅資產(chǎn)價(jià)格的影響分析[D];陜西師范大學(xué);2013年

，

本文編號(hào)：1477228