本文關(guān)鍵詞： 房?jī)r(jià)波動(dòng) 收入差距 區(qū)域差異　出處：《華東師范大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版)》2014年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：近年來(lái),國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)性上漲尤其是局部地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)階段性大幅增長(zhǎng)的現(xiàn)象及其可能引發(fā)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。通過(guò)對(duì)2000—2010年中國(guó)東、中、西部地區(qū)27個(gè)省份的面板數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析后發(fā)現(xiàn),各地區(qū)居民收入差距與房?jī)r(jià)變化率存在長(zhǎng)期協(xié)整關(guān)系;進(jìn)一步采用LSDV法對(duì)以上數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析后發(fā)現(xiàn),中國(guó)總體上及其東、西部地區(qū)收入差距與房?jī)r(jià)波動(dòng)呈明顯正相關(guān),中部地區(qū)卻不明顯,表明房?jī)r(jià)波動(dòng)的收入分配效應(yīng)存在明顯的區(qū)域差異性。因此,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策除抑制投機(jī)需求外,更應(yīng)注重解決其根源性的收入差距拉大等社會(huì)問(wèn)題,且應(yīng)對(duì)不同的區(qū)域區(qū)別對(duì)待。
[Abstract]:In recent years. The sustained rise in domestic house prices, especially in local areas, has attracted widespread attention from all walks of life through the period of 2000-2010. The phenomenon of periodic and substantial increase in house prices and the possible economic and social problems caused by them have attracted extensive attention from all walks of life in the society. Guodong. Through empirical analysis of panel data of 27 provinces in western China, it is found that there is a long-term cointegration relationship between the income gap and the change rate of house price. The regression analysis of the above data by LSDV method shows that the income gap between China and its eastern and western regions is significantly positively related to the fluctuation of house prices, but the central region is not obvious. It shows that there are obvious regional differences in the income distribution effect of house price fluctuation. Therefore, in addition to restraining speculative demand, the macro-control policy of real estate should pay more attention to solving the social problems such as widening income gap. And different regions should be treated differently.
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)金融研究中心;
【基金】：國(guó)家社科基金項(xiàng)目(10BJY041)的階段性研究成果
【分類號(hào)】：F293.3;F124.7;F224
【正文快照】： 一引言 自上世紀(jì)90年代起我國(guó)實(shí)施城鎮(zhèn)住房市場(chǎng)化、貨幣化改革以來(lái),國(guó)內(nèi)商品房銷售價(jià)格波動(dòng)較為明顯,總體上呈持續(xù)上漲之勢(shì),甚至局部地區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了階段性快速、較大幅度的增長(zhǎng)。房?jī)r(jià)持續(xù)性上漲所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不合理、利益分配不公等一系列經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問(wèn)題已經(jīng)引起了社會(huì)各

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7 周興;中國(guó)城鄉(xiāng)居民的收入流動(dòng)、收入差距與社會(huì)福利[D];南開(kāi)大學(xué);2010年

8 譚曉婷;新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的收入分配效應(yīng)研究[D];南京農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

9 李穎;中國(guó)農(nóng)村居民收入差距及其影響因素分析[D];中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué);2004年

10 趙曉霞;對(duì)外貿(mào)易、FDI與中國(guó)城鄉(xiāng)居民收入變化：理論分析與實(shí)證研究[D];浙江大學(xué);2009年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 洪潔;河南省城鄉(xiāng)居民收入差距問(wèn)題研究[D];北京交通大學(xué);2011年

2 關(guān)繼榮;試析當(dāng)前我國(guó)居民收入差距[D];中央民族大學(xué);2004年

3 戴薇;收入差距的成因以及對(duì)我國(guó)居民消費(fèi)率的影響[D];湘潭大學(xué);2010年

4 杜蕾;城市居民男女收入差距的現(xiàn)狀及其原因分析[D];華中科技大學(xué);2004年

5 單其豹;城鄉(xiāng)居民收入差距：程度及影響因素[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

6 張麗莎;政府平抑城鄉(xiāng)居民收入差距的政策組合[D];西南大學(xué);2011年

7 趙欣欣;中國(guó)城鄉(xiāng)居民收入差距的統(tǒng)計(jì)分析與研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2003年

8 樊園杰;出口貿(mào)易對(duì)中國(guó)收入差距的影響分析[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

9 邵同堯;中國(guó)居民收入差距的理論與實(shí)證研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2005年

10 王敏;浙江省農(nóng)村居民收入差距問(wèn)題研究[D];浙江大學(xué);2004年

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本文編號(hào)：1462551