本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)市場的財富效應(yīng)研究　出處：《現(xiàn)代經(jīng)濟信息》2016年24期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：房地產(chǎn)經(jīng)濟在我國當前的社會發(fā)展中發(fā)揮著重要的作用,與貨幣資產(chǎn)的占有量會影響居民的消費行為一樣,商品房的財富價格變動也會影響居民的消費行為。通過本文的研究可知,無論是從理論上還是實踐上來看我國的房地產(chǎn)市場都具有財富效應(yīng)。當房地產(chǎn)價格上漲時多數(shù)人的收入預(yù)期會增加,從而增強了他們的消費信心,人們會增加自己的消費從而促進社會經(jīng)濟的發(fā)展。當房地產(chǎn)的價格下降時多數(shù)人感覺自己在未來的收益會下降從而壓縮支出,使得消費萎縮。所以房產(chǎn)價格的變動對于居民消費的影響是顯著的,房地產(chǎn)市場具有財富效應(yīng)。
[Abstract]:The real estate economy plays an important role in the current social development of our country, just as the possession of monetary assets will affect the consumption behavior of the residents. The change of the wealth price of the commercial housing will also affect the consumption behavior of the residents. Both theoretically and practically, the real estate market in China has a wealth effect. When real estate prices rise, most people's income is expected to increase, thus enhancing their consumer confidence. People will increase their own consumption to promote socio-economic development. When property prices fall, most people feel that their future earnings will decline, thus reducing spending. Therefore, the change of real estate prices has a significant impact on household consumption, and the real estate market has a wealth effect.
【作者單位】： 中國人民大學(xué);
【基金】：中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院研究生科學(xué)研究基金項目資助(項目名稱:住房對城鎮(zhèn)居民家庭財富效應(yīng)差距的影響研究,項目編號:2017032)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 引言房地產(chǎn)是我國居民財富的主要組成部分,房地產(chǎn)價格的波動對于居民的財富總量影響較大從而也對居民的消費產(chǎn)生影響。通常來講居民的財富增加就會引起消費的增加,但是在我國居民的房產(chǎn)財富不斷增加的當下我國居民的消費卻沒有出現(xiàn)較大的增長。在這種情況下研究中國的房地產(chǎn)財

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