發(fā)布時間：2018-01-16 23:24

  本文關(guān)鍵詞：我國各省市地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)情況研究　出處：《資源開發(fā)與市場》2015年12期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：近年來,房地產(chǎn)業(yè)一直是眾多國家經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。發(fā)達國家房地產(chǎn)業(yè)的經(jīng)驗和中國30余年房地產(chǎn)開發(fā)實踐證明房地產(chǎn)業(yè)具備多種效應(yīng)和帶動作用,在促進社會經(jīng)濟增長方面體現(xiàn)了直接帶動作用,一些相關(guān)產(chǎn)業(yè)也隨之被帶動起來,形成了諸多新興產(chǎn)業(yè),如社區(qū)服務(wù)產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)、房屋中介產(chǎn)業(yè)等,在推動城市經(jīng)濟發(fā)展、改善人居環(huán)境,促進社會進步等方面的作用日益突出。但隨著經(jīng)濟全球化和新型城鎮(zhèn)化步伐的不斷加快,國際資本在世界范圍內(nèi)自由流動,這種不受限制的資本流動導致房地產(chǎn)業(yè)成為國際資本的重要投資對象,同時在該領(lǐng)域內(nèi)引發(fā)了追求暴利等投機行為,導致房地產(chǎn)業(yè)虛擬性和泡沫性等問題日益凸顯。在現(xiàn)有房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)研究的基礎(chǔ)上,利用2001—2014年我國房地產(chǎn)開發(fā)資金來源等數(shù)據(jù),對中國31個省區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)情況進行計量分析,對各省區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)進行統(tǒng)計和評價,揭示我國房地產(chǎn)開發(fā)水平,找出各省區(qū)存在的優(yōu)勢與問題,提出促進中國房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的建議。
[Abstract]:In recent years, the real estate industry has been one of the pillar industries in the economic development of many countries. The experience of the real estate industry in developed countries and the practice of real estate development in China for more than 30 years have proved that the real estate industry has a variety of effects and driving effects. In the aspect of promoting social and economic growth, it reflects the direct driving role, and some related industries are also driven up, forming many new industries, such as community service industry, property management industry, housing intermediary industry and so on. It plays an increasingly prominent role in promoting urban economic development, improving the living environment and promoting social progress. However, with the economic globalization and the pace of new urbanization accelerating. International capital flows freely all over the world. This kind of unrestricted capital flow causes real estate industry to become an important investment object of international capital. At the same time, it leads to speculative behavior such as the pursuit of profiteering in this field. On the basis of the existing research on the real estate industry, using the data such as the source of real estate development funds from 2001 to 2014. This paper makes a quantitative analysis on the real estate development of 31 provinces and regions in China, makes statistics and evaluation of the real estate development in the provinces and regions, reveals the level of real estate development in China, and finds out the advantages and problems existing in the provinces and regions. Some suggestions are put forward to promote the healthy development of China's real estate industry.
【作者單位】： 東北師范大學地理科學學院;長春建業(yè)集團有限公司;
【基金】：國家自然科學基金項目(編號:41471142) 教育部人文社會科學研究青年基金項目(編號:12YJC790163) 中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費專項基金資助項目(編號:12QN001)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1引言房地產(chǎn)業(yè)具備產(chǎn)業(yè)鏈長、關(guān)聯(lián)度大等特點,對經(jīng)濟發(fā)展起著重要作用,主要表現(xiàn)在對經(jīng)濟發(fā)展具有高度敏感性和超前性。房地產(chǎn)業(yè)促使中國城市形態(tài)和產(chǎn)業(yè)功能發(fā)生了巨大變化,推動了國民經(jīng)濟的穩(wěn)步發(fā)展[1]。作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)業(yè)也影響著國民經(jīng)濟建設(shè)的各個領(lǐng)域。

【參考文獻】

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本文編號：1435298