本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)稅稅制要素設(shè)計探討　出處：《企業(yè)經(jīng)濟》2015年02期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：從稅制設(shè)計的角度看,能征到多少房地產(chǎn)稅取決于納稅人、征稅對象、計稅依據(jù)、稅率等核心要素的設(shè)計。理論界認(rèn)為,上海和重慶的試點存在明顯的"窄稅基、超低稅率"和"以歷史成本或交易價為計稅依據(jù)"的制度缺陷。發(fā)達(dá)國家依賴設(shè)計科學(xué)的稅制要素,并輔之嚴(yán)格的稅收征管,使房地產(chǎn)稅成為了地方財政收入的主要來源。我國新的房地產(chǎn)稅應(yīng)以在中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或房屋實際使用者為納稅人,以評估價格為計稅依據(jù),在國家統(tǒng)一公布基準(zhǔn)稅率的基礎(chǔ)上允許地方根據(jù)自身情況合理選擇,并針對一些特殊行業(yè)、特殊房產(chǎn)、特殊群體給予適當(dāng)?shù)亩愂諆?yōu)惠。
[Abstract]:From the point of view of tax system design, how much real estate tax can be collected depends on the design of the core elements, such as taxpayer, tax object, tax basis, tax rate and so on. The pilot projects in Shanghai and Chongqing have obvious defects such as "narrow tax base, ultra-low tax rate" and "historical cost or transaction price as the basis of tax calculation". Developed countries rely on the design of scientific tax system elements. With its strict tax collection and management, the real estate tax has become the main source of local fiscal revenue. The new real estate tax in China should take the owners or actual users of housing property rights in China as the taxpayers. On the basis of evaluating the price of the tax, on the basis of the unified announcement of the base tax rate, the local authorities are allowed to choose reasonably according to their own circumstances, and appropriate tax concessions are given to some special industries, special real estate and special groups.
【作者單位】： 沈陽大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院;
【基金】：2014年度遼寧省社科聯(lián)遼寧經(jīng)濟社會發(fā)展立項課題“地方財政收入質(zhì)量評價指標(biāo)體系的構(gòu)建及優(yōu)化研究——以遼寧為例”(批準(zhǔn)號:2014lslktzilljj-02)
【分類號】：F812.42;F299.233.42
【正文快照】： Enterprise Economy2015年第2期(總第414期)[DOL]10.13529/j.cnki.enterprise.economy.2015.02.038寧為例”(”(批準(zhǔn)號:2014lslktzilljj-02)作為組織財政收入職能的房地產(chǎn)稅,應(yīng)以為政府特別是地方政府籌集到穩(wěn)定的、可觀的資金為己任;作為調(diào)節(jié)經(jīng)濟職能的房地產(chǎn)稅,應(yīng)以應(yīng)對過高

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號：1410929