本文關(guān)鍵詞：需求層次理論視角下中國房地產(chǎn)發(fā)展的邏輯缺陷　出處：《西安交通大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版)》2014年06期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：基于馬斯洛需求層次理論,分析了住房需求的層次特征,構(gòu)建了住房需求層次模型。在此基礎(chǔ)上,探究了中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的邏輯特征,理清了其中個(gè)體均衡與整體失衡、短期均衡與長(zhǎng)期失衡兩大矛盾所形成的邏輯缺陷。依據(jù)對(duì)兩大矛盾的現(xiàn)實(shí)存在性與嚴(yán)重性的實(shí)證檢驗(yàn)結(jié)果,提出應(yīng)通過合理利用土地性財(cái)政收入、建立制度性調(diào)控體系、豐富理財(cái)渠道、完善住房保障體系等加以彌補(bǔ)和優(yōu)化。
[Abstract]:Based on Maslow ' s demand - level theory , this paper analyzes the hierarchy characteristics of housing demand , and constructs the hierarchy model of housing demand . Based on the analysis of the logic characteristics of the development of China ' s real estate industry , the paper explores the logic defects of the two contradictions between individual equilibrium and overall imbalance , short - term equilibrium and long - term imbalance .

【作者單位】： 財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 改革開放以來,中國房地產(chǎn)業(yè)逐步由原本低效的計(jì)劃體制向市場(chǎng)體制轉(zhuǎn)軌,釋放出巨大的發(fā)展?jié)摿?如今已經(jīng)成為了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。但是近幾年來居高不下的房?jī)r(jià)卻引發(fā)了社會(huì)的普遍不滿,政府在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控過程中的謹(jǐn)小慎微、舉步維艱則進(jìn)一步反映出中國經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的過度依

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本文編號(hào)：1410370