本文關(guān)鍵詞：廣東中小房地產(chǎn)企業(yè)生存與發(fā)展策略研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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1)  Chinese real estate enterprises

中國房產(chǎn)企業(yè)

2)  state-owned real estate enterprise

國有房地產(chǎn)企業(yè)

1.

Comparing the possibility of state-owned real estate enterprises indirect listing——buying shell .

當(dāng)前正是國企改革攻堅的關(guān)鍵時刻,對于國有房地產(chǎn)企業(yè)來說,也正是將經(jīng)營方式從生產(chǎn)經(jīng)營型向資本經(jīng)營性轉(zhuǎn)變的時候。

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3)  small and medium-sized real estate enterprises

中小房地產(chǎn)企業(yè)

1.

Study on Small and Medium-sized Real Estate Enterprises Survival and Developing Strategy in Guangdong;

廣東中小房地產(chǎn)企業(yè)生存與發(fā)展策略研究

2.

Through investigation and research, this paper finds out the main problems existed in the development of China s small and medium-sized real estate enterprises, and discusses the counter-measures used to solve them so as to strengthen their market competitiveness and to promote the healthy development of these companies.

通過調(diào)查研究,分析了我國中小房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過程中存在的問題,并探討了解決問題的對策,以增強中小房地產(chǎn)企業(yè)的市場競爭力,促進中小房地產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。

3.

Facing to State policy adjustments, the expansion of large-scale real estate enterprises, foreign-funded enterprises to enter, the vulnerable groups in the small and medium-sized real estate enterprises in a jam are both opportunities and challenges.

國家政策的調(diào)整、大型房地產(chǎn)企業(yè)的擴張、外資企業(yè)的進入,這對于處于夾縫中生存的弱勢群體中小房地產(chǎn)企業(yè)來說,是機遇與挑戰(zhàn)并存。

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4)  Real Estate Intermediate Enterprise

房地產(chǎn)中介企業(yè)

1.

The Study on Disobeys Compasses Action of Real Estate Intermediate Enterprise;

房地產(chǎn)中介企業(yè)違規(guī)行為規(guī)范研究

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5)  middle-sized real estate enterprise

中型房地產(chǎn)企業(yè)

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6)  Chinese real estate industry

中國房地產(chǎn)業(yè)

1.

How Chinese Real Estate industry Meets the Challenge of New economic Era;

論中國房地產(chǎn)業(yè)如何面對新經(jīng)濟挑戰(zhàn)

2.

After China s entry into the WTO, between the adjustment of financial policy and foreign investment in Chinese real estate industry; Emphatically it researches the policy measures of Chinese real estate industry to meet foreign capital challenges.

在簡要總結(jié)中國大陸外資房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀特征的基礎(chǔ)上,分析了中國加入WTO后金融政策調(diào)整與外資加快進入房地產(chǎn)業(yè)之間的互動關(guān)系;重點研究了中國房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)對外資挑戰(zhàn)的政策措施;提出了加快體制改革和資產(chǎn)重組、提高中介服務(wù)水平、在建筑設(shè)計和物業(yè)管理方面與外資合作以及培養(yǎng)房地產(chǎn)人才等政策建議。

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補充資料：中國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅

中國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅


中國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅中國對外商所得為征稅對象所實施的稅種。其法律依據(jù)是1991年4月9日第七屆全國人民代表大會第四次會議通過公布的《中華人民共和國夕卜商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》(以下簡稱“外商所得稅”)。 納稅義務(wù)人外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人包括:1.在中國境內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外資企業(yè)(統(tǒng)稱為外商投資企業(yè))。2.在中國境內(nèi)設(shè)立機勾、場所從事生產(chǎn)、經(jīng)營和雖然未設(shè)立機構(gòu)、場所，而有來源于中國境內(nèi)所得的外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織(統(tǒng)稱為外國企業(yè))。也就是說，在中國境內(nèi)的外商投資企業(yè)和外國企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營所得和其他所得，都應(yīng)依照涉外企業(yè)所得稅法的規(guī)定繳納外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅。但所負的納稅義務(wù)不同，又分為居民納稅義務(wù)與非居民納稅義務(wù):①居民納稅義務(wù)。中國對企業(yè)法人納稅義務(wù)的確定，以企業(yè)的總機構(gòu)所在地為準(zhǔn)。在中國境內(nèi)舉辦的中外合資經(jīng)營企業(yè)和組成企業(yè)法人的中外合作經(jīng)營企業(yè)以及外資企業(yè)，都是按照中國法律組成的企業(yè)法人，總機構(gòu)設(shè)在中國境內(nèi)，在稅收上是中國的法人居民，負有全面納稅義務(wù)，應(yīng)就來源于中國境內(nèi)境夕卜的所得繳納所得稅。但對其在中國境外取得的所得已繳納的外國稅收，準(zhǔn)許其在中國應(yīng)繳納的所得稅稅額中扣除，用稅收抵扣的方法消除重復(fù)征稅。但稅收抵扣額，不得超過其境外所得按照中國稅法計算的應(yīng)納稅額。②非居民納稅義務(wù)。對外國企業(yè)，包括不組成企業(yè)法人的合作經(jīng)營企業(yè)的外國合作者，因不具有中國企業(yè)法人地位，其總機構(gòu)不設(shè)在中國境內(nèi)，在稅收上不屬于中國的法人居民，負有限納稅義務(wù)。對其不論是設(shè)立機構(gòu)、場所從事生產(chǎn)經(jīng)營取得所得，還是沒有設(shè)立機構(gòu)、場所取得的投資所得，都僅就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納所得稅。對不組成企業(yè)法人實體的中外合作經(jīng)營企業(yè)，原則上應(yīng)當(dāng)分別成為納稅義務(wù)人，由合作雙方或多方分別納稅。也可以由企、Ik提出申請，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)批準(zhǔn)，統(tǒng)一計算繳納所得稅。 應(yīng)納悅所得額的計算和稅率外商投資企業(yè)和外國企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立的從事生產(chǎn)、經(jīng)營的機構(gòu)、場所，每一納稅年度的收入總額，減去成本、費用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅的所得額。按應(yīng)納稅所得額的計算，企業(yè)所得稅稅率為30%，地方所得稅稅率為3%，兩項合計為33%。對投資所得實行源泉扣稅，按收入全額計算，稅率為20%。即:對外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織在中國境內(nèi)沒有設(shè)立機構(gòu)、場所，而有來源于中國境內(nèi)的股息、利息、租金、特許權(quán)使用費等項投資所得，或者雖然設(shè)有機構(gòu)、場所，但上述所得與其機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，都應(yīng)當(dāng)按收入全額繳納2。%的所得稅。稅款由支付人在每次支付的款額中扣繳。

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參考詞條

房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)  中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)  中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)融結(jié)合  房地產(chǎn)企業(yè)  中國企業(yè) 

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