本文關(guān)鍵詞：保障房融資蘊含的系統(tǒng)性風險及監(jiān)管策略　出處：《新金融》2015年03期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 保障房融資 系統(tǒng)重要性 審慎監(jiān)管

【摘要】：隨著房地產(chǎn)市場的調(diào)整和保障房融資規(guī)模的迅速增加,保障房融資的系統(tǒng)性風險日益突出。保障房的系統(tǒng)重要性源自其龐大的融資規(guī)模、廣泛的外溢影響、難以替代的融資平臺和隱含的風險鏈條,并有不斷增強的趨勢。本文認為,雖然保障房融資的系統(tǒng)性風險具有不可分散性,但是由于系統(tǒng)性風險是外溢的影響,所以其風險報酬并不會反映在項目的必要收益率之中,從而難以通過市場機制來加以控制。為控制其系統(tǒng)性風險,本文提出應(yīng)對保障房融資進行審慎監(jiān)管,將保障房融資的外溢風險內(nèi)部化,并縮小保障房融資創(chuàng)新的風險鏈條。
[Abstract]:With the adjustment of the real estate market and the rapid increase of indemnificatory apartment financing scale, the systemic risk of indemnificatory apartment financing is increasingly prominent. Indemnificatory apartment's systemic importance stems from its huge financing scale and extensive spillover impact. Difficult to replace the financing platform and implied risk chain, and there is a growing trend. This paper argues that, although indemnificatory apartment financing systemic risk is non-dispersible, but because systemic risk is spillover effect. Therefore, the return on risk will not be reflected in the necessary rate of return of the project, so it is difficult to control it through the market mechanism. In order to control its systemic risk, this paper proposes that indemnificatory apartment financing should be carefully regulated. The spillover risk of indemnificatory apartment financing is internalized and the risk chain of indemnificatory apartment financing innovation is reduced.
【作者單位】： 外交學院國際經(jīng)濟學院;
【基金】：北京高等學校青年英才計劃項目(Beijing Higher Education Young Elite Teacher Project)“保障房建設(shè)融資的國際經(jīng)驗 模式創(chuàng)新與風險控制”(YETP1347)的階段性成果
【分類號】：F299.233.42;F832.4
【正文快照】： “系統(tǒng)重要性”問題是全球金融危機之后金融監(jiān)管的重點,但是在保障房融資領(lǐng)域并沒有被詳細地加以分析。保障房是廉租房、公租房、經(jīng)濟適用房等一系列保障性住房的簡稱,其中租賃類保障性住房的融資難度要高于銷售類保障性住房�！笆濉币�(guī)劃綱要明確要求將政策性公共租賃住房

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1 朱迅W，

本文編號：1391498