本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道成本分析　出處：《財(cái)會(huì)通訊》2014年05期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：正一、引言房地產(chǎn)業(yè)也是資金密集型行業(yè),房地產(chǎn)企業(yè)資金的主要來源仍來自銀行信貸。然而近些年來國家針對(duì)房地產(chǎn)市場的過熱問題頻繁出臺(tái)政策,其中銀行信貸成為了國家宏觀調(diào)控政策的監(jiān)督重點(diǎn):從2003年央行下發(fā)的"121文件",到2005年銀監(jiān)會(huì)公布的"212號(hào)文件";從央行上調(diào)房貸利率,再到限購政策的大力實(shí)施,直接導(dǎo)致了購房者對(duì)房地產(chǎn)的觀望和推遲購房計(jì)劃的態(tài)勢(shì)的加強(qiáng)。因此,在傳統(tǒng)的融資渠道(銀行信貸)受國家宏觀調(diào)控政策的打壓下,大量的房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)受著銷售資金回籠漫長與融資難度加大的雙重壓力,房地產(chǎn)市場也因此從"春天"進(jìn)入了"冬天"。根據(jù)國
[Abstract]:Is the introduction, the real estate industry is a capital intensive industry, the main source of real estate funds are from bank credit. However, in recent years, the real estate market overheating countries frequent policies, including bank credit has become the national macro-control policy focus of Supervision: from 2003 the central bank issued a "121 document". By 2005 the CBRC announced the "No. 212 document"; from the central bank increased mortgage interest rates, to the purchase of the policy to vigorously implement, directly led to the strengthening of real estate buyers wait and delay the purchase plan situation. Therefore, the traditional financing channels (bank credit) by the national macro-control policies under the double pressure of a large number of real estate enterprises experiencing sales capital returns long and increase the difficulty of financing, so the real estate market is from the "spring" into the "winter", according to the country.

【作者單位】： 廣西職業(yè)技術(shù)學(xué)院;
【分類號(hào)】：F293.33
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)業(yè)也是資金密集型行業(yè),房地產(chǎn)企業(yè)資金的主要來源仍來自銀行信貸。然而近些年來國家針對(duì)房地產(chǎn)市場的過熱問題頻繁出臺(tái)政策,其中銀行信貸成為了國家宏觀調(diào)控政策的監(jiān)督重點(diǎn):從2003年央行下發(fā)的“121文件”,到2005年銀監(jiān)會(huì)公布的“212號(hào)文件”;從央行上調(diào)房貸利

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1389481