本文關(guān)鍵詞：論集體土地上房屋征收補償認定的利益平衡　出處：《經(jīng)濟問題》2014年01期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：集體土地上房屋征收補償價值認定涉及國家、集體、農(nóng)民三方,其間利益此消彼長。為平衡各方利益,建議維系和改良集體土地所有制,切實體現(xiàn)農(nóng)民集體的所有者地位;實行差別化征收補償原則,擴充集體土地上房屋征收補償范圍,提升集體土地上房屋征收補償標準;征收補償與社會保障分離,釋放集體土地上房屋的社會保障功能,充分發(fā)揮其物權(quán)權(quán)能,而不借征收補償之機附帶解決農(nóng)民社會保障問題。遠景建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的房地產(chǎn)市場,通過市場機制實現(xiàn)征收補償利益在各方主體間的平衡。
[Abstract]:In order to balance the interests of all parties, it is suggested to maintain and improve the collective land ownership system. Embody the ownership status of peasant collective; Implement the principle of differential expropriation compensation, expand the compensation range of housing collection on collective land, and improve the compensation standard of housing collection on collective land; The separation of expropriation compensation and social security releases the social security function of housing on collective land and gives full play to its real right power. Instead of taking the opportunity of expropriation and compensation, the peasants' social security problems should be solved, and a unified real estate market in urban and rural areas should be set up, and the interests of expropriation and compensation should be balanced among the main bodies through the market mechanism.
【作者單位】： 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會;中山職業(yè)技術(shù)學院;
【分類號】：D922.32;F301.0
【正文快照】： 集體土地上房屋征收補償價值認定涉及國家、集體、農(nóng)民三方,其間利益此消彼長。目下通行的重置成本思路固然低估和損傷了農(nóng)民權(quán)益,但用假定商業(yè)開發(fā)條件測算公益征收集體土地上房屋的補償也未必妥當。土地所有及利用關(guān)系配置的利益如此巨大,我們不得不審慎調(diào)整集體土地制度及

【參考文獻】

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本文編號：1389406