本文關(guān)鍵詞：“限購政策”對房地產(chǎn)市場經(jīng)營效率影響有效性研究——基于上市公司的數(shù)據(jù)　出處：《中央財經(jīng)大學(xué)學(xué)報》2014年12期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 經(jīng)營效率 房地產(chǎn)上市公司 限購令 熵值法 TOPSIS

【摘要】：自2010年起,政府加大了對房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控力度以抑制房價的過快增長。為了檢驗調(diào)控政策的有效性,筆者從房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營效率變化的視角,運用熵值法對房地產(chǎn)上市公司各評價指標賦予客觀權(quán)重,并建立TOPSIS模型對滬深兩地上市的104家房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)營效率進行測度。測度結(jié)果顯示隨著國家對房地產(chǎn)市場干預(yù)力度的不斷增強,2010年度和2011年度房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營效率相比于2009年度大都呈現(xiàn)出下降趨勢,這表明以限購令為代表的干預(yù)在一定程度上緩解了房地產(chǎn)市場過熱態(tài)勢。
[Abstract]:Since 2010 , the government has increased the regulation of real estate industry in order to restrain the overgrowth of house prices . In order to check the effectiveness of the regulation policy , the author gives the objective weight to each evaluation index of real estate listed companies from the perspective of the change of management efficiency of real estate listed companies .

【作者單位】： 中國石油大學(xué)(華東)經(jīng)濟管理學(xué)院;
【基金】：中央高校基本科研業(yè)務(wù)費“油價波動非對稱性對國內(nèi)物價水平的傳導(dǎo)機制與影響研究”(項目編號G14CX04044B) 山東軟科學(xué)研究項目(項目編號2013RKE28006) 暨青島市科技計劃“產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級視闕下的區(qū)域創(chuàng)新平臺構(gòu)建”(項目編號13-1-3-139-2-(1)-zhc)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言房地產(chǎn)行業(yè)對國民經(jīng)濟的增長作用顯著,在以下兩個方面得到集中體現(xiàn):一是房地產(chǎn)行業(yè)投資的增加,直接帶動經(jīng)濟增長;二是由于房地產(chǎn)行業(yè)具有較長的產(chǎn)業(yè)鏈,通過拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資與消費可間接帶動GDP上升,這也使得該行業(yè)更容易受到經(jīng)濟波動的沖擊。2008年全球金融危

【參考文獻】

相關(guān)期刊論文 前4條

1 胡濤;孫振堯;;限購政策與社會福利:一個理論探討[J];經(jīng)濟科學(xué);2011年06期

2 王浩;;當(dāng)前我國房地產(chǎn)調(diào)控政策的有效性分析[J];生產(chǎn)力研究;2011年10期

3 尹伯成;尹晨;;限購:樓市健康發(fā)展的合理要求[J];探索與爭鳴;2011年05期

4 平新喬;;談房子“限購”[J];資本市場;2011年09期

【共引文獻】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 金虎斌;;房地產(chǎn)限購政策實施效果的實證分析——基于雙重差分模型的估計[J];創(chuàng)新;2012年02期

2 魏玲;望曉東;;以廣州市為例的限購政策分析[J];中國房地產(chǎn);2013年21期

3 韓t，

本文編號：1388719