本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)監(jiān)管政策實效研究——以2007-2014年51家信托公司財務(wù)數(shù)據(jù)為樣本　出處：《上海金融》2017年03期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)信托 信托業(yè)監(jiān)管 宏觀調(diào)控 監(jiān)管失靈

【摘要】：本文以2007-2014年51家信托公司財務(wù)數(shù)據(jù)為樣本,采取DEA窗口分析方法,對房地產(chǎn)信托監(jiān)管政策的效果分析進行定量分析,對定性分析的結(jié)論進行了驗證。文章認(rèn)為,房地產(chǎn)信托業(yè)監(jiān)管政策應(yīng)明確區(qū)分宏觀調(diào)控政策與業(yè)務(wù)監(jiān)管規(guī)則,以規(guī)范的監(jiān)管規(guī)則應(yīng)對具體業(yè)務(wù)的規(guī)制;推動信托財產(chǎn)登記等基礎(chǔ)制度建設(shè),為信托業(yè)務(wù)發(fā)展提供制度支撐;同時,協(xié)同司法機關(guān),以發(fā)揮監(jiān)管之效用。
[Abstract]:Taking the financial data of 51 trust companies from 2007 to 2014 as a sample, this paper adopts the DEA window analysis method to quantitatively analyze the effect of the real estate trust supervision policy. The conclusion of the qualitative analysis is verified. The paper holds that the supervision policy of real estate trust industry should distinguish between the macro-control policy and the business supervision rule, and the regulation of the specific business should be regulated by the standard supervision rules. To promote trust property registration and other basic systems to provide institutional support for the development of trust business; At the same time, in coordination with the judiciary, in order to play a regulatory role.
【作者單位】： 北京工商大學(xué)法學(xué)院;中國人民大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：2014年度國家法治與法學(xué)理論研究課題《不動產(chǎn)信托登記法律制度研究》[14SFB50032]課題成果 北京工商大學(xué)2016年研究生科研能力提升計劃項目資助
【分類號】：F832.39
【正文快照】： 一、問題的提出近年來,隨著房價上漲,國家對房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策越來越嚴(yán)格,房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道日益受限。信托由于其自身特有的法律創(chuàng)新與法律規(guī)避的兩面性,成為房地產(chǎn)企業(yè)的“救命稻草”,而信托業(yè)發(fā)展的內(nèi)在動力也促使其想方設(shè)法地為房地產(chǎn)企業(yè)提供資金,各類規(guī)避調(diào)控政策

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