本文關(guān)鍵詞：HHNXC項目定位研究　出處：《大連理工大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展,建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中發(fā)揮的作用越來越突出,在日趨激烈的市場競爭環(huán)境下,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展趨于理性化。在項目開發(fā)的進程中,房地產(chǎn)產(chǎn)品定位成為關(guān)鍵核心,對于房地產(chǎn)開發(fā)的成敗起到關(guān)鍵作用。房地產(chǎn)產(chǎn)品定位是指通過市場調(diào)查和研究分析以及創(chuàng)新構(gòu)思,最終確定整體房地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征。 由于外部性環(huán)境復(fù)雜性,房地產(chǎn)項目定位面臨著重大挑戰(zhàn)。伴隨著企業(yè)全國化發(fā)展戰(zhàn)略,HHNXC項目,由于較長開發(fā)周期、比較生僻的位置、巨大的開發(fā)規(guī)模、商業(yè)比重高等種種因素,對企業(yè)的開發(fā)能力提出重大挑戰(zhàn)。項目該如何定位成為H企業(yè)獲取土地后,首要核心的工作。 本文遵循研究問題的基本路線,即提出、分析和解決問題的路線。力圖通過HHNXC項目面臨的復(fù)雜形勢,從宏觀調(diào)控的背景下,分析全國、沈陽乃至HN新區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展情況,為H企業(yè)項目定位提供依據(jù)。從客戶群、土地、競爭情況、經(jīng)濟效能等因素定位分析,為采取相應(yīng)的開發(fā)策略奠定基礎(chǔ)。 HHNXC項目的核心定位于“微城市”,并對項目定位的價值形態(tài)和產(chǎn)品形態(tài)進行闡述。進而,分析相關(guān)的產(chǎn)品定位的主題,提升項目產(chǎn)品的定位品牌,建立H企業(yè)中華系的產(chǎn)品體系。從而,利于后期項目產(chǎn)品的運作,形成以客戶群為導(dǎo)向的發(fā)展定位思路,為房地產(chǎn)企業(yè)對產(chǎn)品的定位開發(fā)提供借鑒指導(dǎo)意義,促進房地產(chǎn)企業(yè)的良性發(fā)展。
[Abstract]:With the development of the national economy , the role of the construction industry in the national economy is more and more prominent . In the fierce market competition environment , the development of real estate enterprises tends to be rational . In the process of the project development , the real estate product positioning becomes the key core , and plays a key role in the success or failure of the real estate development . The real estate product positioning refers to the main characteristics of the whole real estate product through market investigation and research analysis and innovative concept . Due to the complexity of the external environment , the real estate project is facing a great challenge . Along with the national development strategy of the enterprise , the HHNXC project , because of the longer development cycle , the more remote location , the huge development scale , the high commercial specific gravity and so on , poses a major challenge to the enterprise ' s development ability . This paper follows the basic line of the research problem , that is to put forward , analyze and solve the problem - solving route . In order to analyze the development of real estate market in the whole country , Shenyang and even HN under the background of macro - control , the paper analyzes the development of the real estate market in the whole country , Shenyang and the HN region under the background of macro - control , and lays the foundation for taking the corresponding development strategy from the aspects of customer group , land , competition situation and economic efficiency . The core of the HHNXC project is located in " micro city " , and expounds the value form and product form of the project positioning . Furthermore , the theme of the product positioning is analyzed , the product system of H enterprise is established . Therefore , it is beneficial to the operation of the later project product , to form the development positioning thought based on the customer group , and to provide reference for the development of the product positioning and development for the real estate enterprise , and to promote the benign development of the real estate enterprise .

【學(xué)位授予單位】：大連理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：F299.27

【參考文獻】

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本文編號：1380503