本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實證分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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房地產(chǎn)市場與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的實證分析?梁云芳?高鐵梅?賀書平本文利用協(xié)整分析和H-P濾波,計算了房地產(chǎn)均衡價格水平,以及房地產(chǎn)價格偏離均衡價格的波動狀態(tài),得出結(jié)論:我國房地產(chǎn)市場價格的偏離只是受部分地區(qū)的影響,即存在?局部泡沫?。為了進(jìn)一步刻畫房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟(jì)之間的互動關(guān)系,本文建立了變參數(shù)模型和向量自回歸模型,結(jié)果表明:在近年來兩者之間互動關(guān)系有一個結(jié)構(gòu)性的變化,由于利率缺乏彈性,通過利率來調(diào)控房地產(chǎn)市場,成效不大,但是信貸規(guī)模的變化對房地產(chǎn)投資有較大的影響。脈沖響應(yīng)函數(shù)的結(jié)果表明:房地產(chǎn)投資的沖擊對經(jīng)濟(jì)增長具有長期影響,而且對相關(guān)行業(yè)的拉動作用也比較大。關(guān)鍵詞?房地產(chǎn)投資?房地產(chǎn)均衡價格?變參數(shù)模型?向量自回歸模型作者梁云芳,1978年生,東北財經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)專業(yè)博士研究生(大連?116025);高鐵梅,1951年生,東北財經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)研究所所長,教授,博士生導(dǎo)師(大連?116025);賀書平,1980年生,東北財經(jīng)大學(xué)數(shù)量經(jīng)濟(jì)專業(yè)碩士研究生(大連?116025)。??本文得到國家社科基金項目的資助,項目號05BJY013。①?計算方法參考刈屋武昭主編《計量經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)與應(yīng)用》(董文泉等譯,中國金融出版社,1992年)第27頁。②?本文數(shù)據(jù)來源于《2004統(tǒng)計年鑒》、《經(jīng)... 內(nèi)容來自轉(zhuǎn)載請標(biāo)明出處.

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