本文關(guān)鍵詞：“國五條”20%個稅的稅負轉(zhuǎn)嫁問題探析——基于房價預期的視角　出處：《現(xiàn)代經(jīng)濟探討》2014年02期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：2013年春,中央房地產(chǎn)"國五條"及其細則落地,其中20%個人所得稅能否轉(zhuǎn)嫁及其轉(zhuǎn)嫁程度成為焦點話題。在房價平穩(wěn)預期下二手房供給價格彈性不斷走低,而需求價格彈性卻不斷上升,因此售房者將個稅轉(zhuǎn)嫁的難度會越來越大。但在房價上漲預期下,售房者卻可能將個稅大部分甚至全部轉(zhuǎn)嫁給買房人,這與目前大城市二手房交易中賣方輕易轉(zhuǎn)嫁稅負給買方的事實相一致。因此,只有扭轉(zhuǎn)房價上漲預期,20%個人所得稅政策才能真正起到打擊投機性需求和平抑房價的目的。
[Abstract]:In the spring of 2013, the Central Real Estate "National five" and its rules fell to the ground. Among them, whether 20% individual income tax can be passed on and the degree of transfer becomes the focus topic. Under the stable expectation of house price, the price elasticity of second-hand housing is declining, but the elasticity of demand price is rising. As a result, it will be more and more difficult for the seller to pass on the personal income tax. But in the expectation of rising house prices, the seller may pass on most or all of the tax to the buyer. This is consistent with the fact that the seller can easily pass on the tax burden to the buyer in the current transaction of second-hand housing in the big cities. The 20% individual income tax policy can really fight speculative demand and the purpose of stabilizing house prices.
【作者單位】： 河北大學經(jīng)濟學院金融系;河北大學圖書館;
【基金】：國家社科基金項目“房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響及其效應研究”(項目編號:12BJY053) 教育部中西部高校提升綜合實力工程項目“環(huán)首都經(jīng)濟圈與河北經(jīng)濟發(fā)展”的階段性研究成果
【分類號】：F812.42;F293.3
【正文快照】： 2013年2月20日舉行的國務院常務會議出臺了樓市調(diào)控“國五條”。隨后國務院辦公廳出臺了“國五條”細則其中特別引人注目的一條是“充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用。稅務、住房城鄉(xiāng)建設部門要密切配合,對出售自有住房按規(guī)定應征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等歷史信息

【參考文獻】

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