本文關(guān)鍵詞：“國(guó)五條”20%個(gè)稅的稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁問(wèn)題探析——基于房?jī)r(jià)預(yù)期的視角　出處：《現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討》2014年02期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：2013年春,中央房地產(chǎn)"國(guó)五條"及其細(xì)則落地,其中20%個(gè)人所得稅能否轉(zhuǎn)嫁及其轉(zhuǎn)嫁程度成為焦點(diǎn)話題。在房?jī)r(jià)平穩(wěn)預(yù)期下二手房供給價(jià)格彈性不斷走低,而需求價(jià)格彈性卻不斷上升,因此售房者將個(gè)稅轉(zhuǎn)嫁的難度會(huì)越來(lái)越大。但在房?jī)r(jià)上漲預(yù)期下,售房者卻可能將個(gè)稅大部分甚至全部轉(zhuǎn)嫁給買(mǎi)房人,這與目前大城市二手房交易中賣(mài)方輕易轉(zhuǎn)嫁稅負(fù)給買(mǎi)方的事實(shí)相一致。因此,只有扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期,20%個(gè)人所得稅政策才能真正起到打擊投機(jī)性需求和平抑房?jī)r(jià)的目的。
[Abstract]:In the spring of 2013, the Central Real Estate "National five" and its rules fell to the ground. Among them, whether 20% individual income tax can be passed on and the degree of transfer becomes the focus topic. Under the stable expectation of house price, the price elasticity of second-hand housing is declining, but the elasticity of demand price is rising. As a result, it will be more and more difficult for the seller to pass on the personal income tax. But in the expectation of rising house prices, the seller may pass on most or all of the tax to the buyer. This is consistent with the fact that the seller can easily pass on the tax burden to the buyer in the current transaction of second-hand housing in the big cities. The 20% individual income tax policy can really fight speculative demand and the purpose of stabilizing house prices.
【作者單位】： 河北大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系;河北大學(xué)圖書(shū)館;
【基金】：國(guó)家社科基金項(xiàng)目“房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響及其效應(yīng)研究”(項(xiàng)目編號(hào):12BJY053) 教育部中西部高校提升綜合實(shí)力工程項(xiàng)目“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈與河北經(jīng)濟(jì)發(fā)展”的階段性研究成果
【分類(lèi)號(hào)】：F812.42;F293.3
【正文快照】： 2013年2月20日舉行的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議出臺(tái)了樓市調(diào)控“國(guó)五條”。隨后國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)了“國(guó)五條”細(xì)則其中特別引人注目的一條是“充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用。稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要密切配合,對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅,通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1373215