本文關(guān)鍵詞：房價上漲的成因及對策分析　出處：《企業(yè)技術(shù)開發(fā)》2016年03期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：近年來,房地產(chǎn)價格急速上漲,文章分析了我國房價上漲的成因:市場剛需較大;開發(fā)商可以炒作問題嚴重;市場投機盛行;土地成本較高;房市政策調(diào)控措施缺乏針對性,寬松的信貸政策。提出抑制房價過快上漲的對策:建立多元化住宅供給體系;多渠道增加城鎮(zhèn)住宅供給;打擊房地產(chǎn)投機行為;適當(dāng)加大土地供應(yīng),嚴格土地執(zhí)法;加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管。
[Abstract]:In recent years, real estate prices have risen rapidly. This paper analyzes the causes of the rise of house prices in China: the market rigid demand is large; Developers can hype serious problems; Market speculation is prevalent; Higher land cost; The housing market policy regulation and control measures are lack of pertinence and loose credit policy. The countermeasures to restrain the housing price rising too fast are put forward: establishing a diversified housing supply system; Increasing the supply of urban housing through multiple channels; Cracking down on speculation in real estate; Appropriate increase of land supply, strict land law enforcement; Strengthen the supervision of the real estate market.
【作者單位】： 長江師范學(xué)院財經(jīng)學(xué)院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 改革開放以來,人民的生活得到改善,我國的房地產(chǎn)業(yè)也得到了迅速的發(fā)展,但近年來,房地產(chǎn)價格的急速“飛漲”已經(jīng)使大多數(shù)居民無法承受,特別是對于低收入的困難家庭來說,住房的需求與過高的房價出現(xiàn)明顯的矛盾。我國房價急速上漲,已經(jīng)形成了房地產(chǎn)泡沫,帶來了嚴重的經(jīng)濟和社會問

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4 李丹;;淺析韓國住宅供給制度存在的問題——以銷售價上限制為例[J];遼東學(xué)院學(xué)報(社會科學(xué)版);2011年02期

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7 龍奮杰;李一;王軼軍;;中國主要城市住宅供給與城市增長的實證分析[J];清華大學(xué)學(xué)報(自然科學(xué)版);2008年09期

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3 汪利娜;住宅供給中的政府作用[N];中國信息報;2002年

4 汪利娜;住宅供給中的政府作用[N];經(jīng)濟參考報;2002年

5 《財商》主編助理 艾經(jīng)緯;房價誰決定？[N];第一財經(jīng)日報;2014年

6 記者 王子約;爭議中國住房空置率：22.4%還是“沒法算”？[N];第一財經(jīng)日報;2014年

7 本報記者 莊小鵬;榕城小戶型房源“搶風(fēng)頭”[N];海峽財經(jīng)導(dǎo)報;2014年

8 房地產(chǎn)行業(yè)研究者 冀實;基于城鎮(zhèn)化人口的住房需求[N];中國房地產(chǎn)報;2013年

9 本報記者　張敏;先租后售：普通百姓擁有房產(chǎn)不是夢[N];工人日報;2006年

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3 陳哲;住宅保有稅公平性研究及政策建議[D];同濟大學(xué);2008年

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本文編號：1372484