本文關(guān)鍵詞：中國(guó)一二三線城市房?jī)r(jià)影響因素分析　出處：《現(xiàn)代商業(yè)》2016年05期 　論文類(lèi)型：期刊論文

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【摘要】：自2010年5月限購(gòu)令實(shí)施以來(lái),我國(guó)各線城市房地產(chǎn)價(jià)格變化較大,區(qū)分各線城市的房地產(chǎn)價(jià)格主要影響因素對(duì)各線城市政府進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控具有重要意義。本文以我國(guó)一二三線城市為研究對(duì)象,利用2010—2015年一二三線城市的月度平均數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證檢驗(yàn),發(fā)現(xiàn)影響一線城市房?jī)r(jià)的主要因素是地價(jià)和人均GDP,影響二線城市房?jī)r(jià)的主要因素是地價(jià)、購(gòu)房者預(yù)期、地方政府財(cái)政收入及匯率,影響三線城市樓價(jià)的主要因素是三線城市人均GDP、購(gòu)房者預(yù)期及匯率。因此二線城市地方政府應(yīng)當(dāng)減少對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的干預(yù),一線和三線城市政府增加經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)量,二三線城市地方政府應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)交易的管理,并且引導(dǎo)公眾理性預(yù)期。
【作者單位】： 廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)經(jīng)貿(mào)學(xué)院;廣東外語(yǔ)外貿(mào)大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：國(guó)家級(jí)大學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)計(jì)劃項(xiàng)目“在人民幣匯率波動(dòng)情況下中國(guó)股市對(duì)樓價(jià)的影響”(項(xiàng)目編號(hào):201511846016)
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 自2010年5月起,為了防止國(guó)外熱錢(qián)過(guò)多涌入資本市場(chǎng)而加大國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)泡沫,我國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)行了限購(gòu)限貸、不動(dòng)產(chǎn)登記等措施。作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)會(huì)直接影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。實(shí)行“限購(gòu)令”對(duì)各線城市的房地產(chǎn)價(jià)格影響不盡相同,影響房地產(chǎn)價(jià)

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3 楊鑒e逋躒菪，

本文編號(hào)：1319960