本文關(guān)鍵詞：基于DEA的中國房地產(chǎn)企業(yè)融資效率分析　出處：《中國房地產(chǎn)》2016年18期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：結(jié)合中國近5年出臺的房地產(chǎn)調(diào)控政策,梳理當(dāng)前中國房地產(chǎn)企業(yè)的融資現(xiàn)狀。以134家中國房地產(chǎn)上市公司為樣本,借助其2015年年報財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),運(yùn)用DEA-BCC模型,測度中國房地產(chǎn)企業(yè)的融資效率水平。結(jié)果發(fā)現(xiàn):1中國房地產(chǎn)企業(yè)的融資效率水平整體偏低;2規(guī)模效率不足嚴(yán)重制約著中國房地產(chǎn)企業(yè)融資效率的提高;3中國房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較合理,但資金配置及管理模式欠佳。提出建議:一是合理控制融資規(guī)模,防范房地產(chǎn)融資風(fēng)險。二是優(yōu)化資本結(jié)構(gòu),加強(qiáng)融資技術(shù)管理。三是創(chuàng)新融資方式,構(gòu)建科學(xué)的企業(yè)資金鏈管理模式。
【作者單位】： 華中科技大學(xué)公共管理學(xué)院;
【分類號】：F299.233.42
【正文快照】： 1引言房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè),具有價值高、開發(fā)周期長的特點(diǎn),這就決定了房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)過程中需要源源不斷地投入大量資金,企業(yè)必須多方籌措資金。2013年2月20日,為了抑制通貨膨脹和緩解經(jīng)濟(jì)過熱,加大對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控力度,國務(wù)院常務(wù)會議頒布“新國五

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本文編號：1314610