本文關鍵詞：重慶市旅游房地產發(fā)展研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西南大學》 2008年

重慶市旅游房地產發(fā)展研究

程敘  

【摘要】： 隨著我國社會經濟的快速發(fā)展和國民收入的增加,旅游房地產這門綜合性極強的邊緣學科也隨之產生和發(fā)展。作為一種新興的產業(yè)模式,旅游房地產有著廣闊的發(fā)展前景。論文在明確旅游房地產的基本概念、產品類型的基礎之上,運用相關基礎理論,分析了重慶市旅游房地產具備的發(fā)展條件以及發(fā)展的現(xiàn)狀,指出在發(fā)展過程當中存在的種種問題,最后針對問題提出適合重慶市旅游房地產的發(fā)展對策與建議,具有一定的理論價值和現(xiàn)實意義。主要內容包括以下六個部分: 第一部分:緒論。介紹了在當前我國旅游業(yè)、房地產業(yè)發(fā)展持續(xù)升溫時期,論文的選題背景以及研究意義;介紹了旅游房地產的研究狀況,闡述了論文的研究思路和主要內容、重點、難點和研究特色及研究方法。 第二部分:相關概念和理論基礎。這部分明確了旅游房地產的基本概念,介紹了旅游房地產的主要類型,并闡述了旅游房地產的相關理論基礎,如系統(tǒng)理論、城市生態(tài)化理論、區(qū)位理論和投資理論等。 第三部分:重慶市旅游房地產發(fā)展條件分析。從自然地理條件、區(qū)位和交通條件、社會經濟條件、旅游產業(yè)條件、房地產業(yè)條件等方面分析了重慶市發(fā)展旅游房地產所具備的基礎條件。重慶依山傍水,氣候宜人,自然地理條件非常適合旅游業(yè)及房地產業(yè)的發(fā)展;重慶地處長江上游經濟帶核心地區(qū),中國東西結合部,城市內部交通與對外交通都有長足進步,具有良好的區(qū)位交通條件;近年來重慶的旅游產業(yè)與房地產業(yè)均有穩(wěn)定的發(fā)展,為開發(fā)旅游房地產打下了堅實的基礎。 第四部分:重慶市旅游房地產現(xiàn)狀分析。介紹了重慶市旅游房地產發(fā)展歷史概況,分析了重慶市旅游房地產發(fā)展特點。其特點主要表現(xiàn)為:布局與城市多中心、組團式布局相吻合,有向城市的核心地帶集中的趨勢;產品類型較少,以度假村、度假酒店和景區(qū)住宅為主;以新項目的開發(fā)為主,積壓房地產改造開發(fā)的很少等特點。 第五部分:重慶市旅游房地產存在的問題。重慶市旅游房地產發(fā)展過程當中存在的種種問題,如前期規(guī)劃不盡合理,市場地位不夠明確,損害景區(qū)環(huán)境,旅游元素薄弱,部分項目具有爭議性,重慶本地特色不夠突出,營銷手段落后等。 第六部分:重慶市旅游房地產發(fā)展的對策。從政策措施、旅游房地產的開發(fā)企業(yè)兩方面提出了重慶市旅游房地產發(fā)展的對策和建議,如政府應該加強組織、引導、管理作用,加強旅游房地產人才培養(yǎng),加強普及宣傳力度,完善法規(guī)保障;開發(fā)企業(yè)應該積極學習先進的開發(fā)管理經驗,做好產品市場定位,重視規(guī)劃設計,突出旅游元素,加強營銷及后期管理。并提出了具有重慶特色的旅游房地產發(fā)展模式,重點發(fā)展溫泉旅游房地產。

【關鍵詞】：
【學位授予單位】：西南大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2008
【分類號】：F592.7;F293.3
【目錄】：

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