本文關(guān)鍵詞：用正算法評(píng)估劃撥土地使用權(quán)價(jià)格——以蘭州紅古通用機(jī)械廠補(bǔ)交土地出讓金涉及土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估為例

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【摘要】：近幾年來(lái),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,在各類房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的情況越來(lái)越多,對(duì)國(guó)有劃撥土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估中所涉及的相關(guān)問(wèn)題,無(wú)論在理論上還是在實(shí)踐中均存在眾多模糊的認(rèn)識(shí)。如何正確理解和處理劃撥土地使用權(quán)及其價(jià)格評(píng)估,是估價(jià)實(shí)踐中急需解決的問(wèn)題,也是正確處理國(guó)家、使用權(quán)人、相關(guān)利益人之間利益關(guān)系的必然要求。簡(jiǎn)要分析了劃撥土地使用權(quán)價(jià)格內(nèi)涵及其構(gòu)成、估價(jià)思路,重點(diǎn)以筆者在工作之余參與完成的實(shí)際估價(jià)案例為例,對(duì)劃撥土地使用權(quán)價(jià)格的評(píng)估進(jìn)行具體的分析,旨在對(duì)劃撥土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估方法的探討。
【作者單位】： 定西市國(guó)土資源勘測(cè)規(guī)劃院;
【分類號(hào)】：F301.4
【正文快照】： 在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)均是通過(guò)劃撥方式取得的。隨著國(guó)有土地使用權(quán)制度改革后,國(guó)有土地使用權(quán)出讓已經(jīng)成為目前取得土地使用權(quán)的主要方式。但是,由于舊體制下形成的劃撥土地仍由原產(chǎn)權(quán)單位繼續(xù)使用,再加上目前相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的國(guó)家機(jī)關(guān)用地、軍事用地、城市

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1262643