本文關(guān)鍵詞：用正算法評估劃撥土地使用權(quán)價格——以蘭州紅古通用機(jī)械廠補(bǔ)交土地出讓金涉及土地使用權(quán)價格評估為例

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【摘要】：近幾年來,隨著房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,在各類房地產(chǎn)估價活動中涉及國有劃撥土地使用權(quán)的情況越來越多,對國有劃撥土地使用權(quán)價格評估中所涉及的相關(guān)問題,無論在理論上還是在實(shí)踐中均存在眾多模糊的認(rèn)識。如何正確理解和處理劃撥土地使用權(quán)及其價格評估,是估價實(shí)踐中急需解決的問題,也是正確處理國家、使用權(quán)人、相關(guān)利益人之間利益關(guān)系的必然要求。簡要分析了劃撥土地使用權(quán)價格內(nèi)涵及其構(gòu)成、估價思路,重點(diǎn)以筆者在工作之余參與完成的實(shí)際估價案例為例,對劃撥土地使用權(quán)價格的評估進(jìn)行具體的分析,旨在對劃撥土地使用權(quán)價格評估方法的探討。
【作者單位】： 定西市國土資源勘測規(guī)劃院;
【分類號】：F301.4
【正文快照】： 在計劃經(jīng)濟(jì)時期,我國國有土地使用權(quán)均是通過劃撥方式取得的。隨著國有土地使用權(quán)制度改革后,國有土地使用權(quán)出讓已經(jīng)成為目前取得土地使用權(quán)的主要方式。但是,由于舊體制下形成的劃撥土地仍由原產(chǎn)權(quán)單位繼續(xù)使用,再加上目前相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的國家機(jī)關(guān)用地、軍事用地、城市

【相似文獻(xiàn)】

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