長沙華鑫房地產(chǎn)公司MOCO國際社區(qū)項目營銷策劃研究
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《長沙理工大學》 2013年
長沙華鑫房地產(chǎn)公司MOCO國際社區(qū)項目營銷策劃研究
曾偉慧
【摘要】:隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展,中國城鎮(zhèn)化速度的不斷提高,人民生活水平也逐漸改善,住房需求也不斷增加,房地產(chǎn)行業(yè)已逐步成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。由于房地產(chǎn)市場的投資過快以及對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控,,使得房地產(chǎn)市場競爭越來越激烈,房地產(chǎn)營銷問題變得十分重要,并且迫切需要進行有效的、切實可行的營銷策劃來實現(xiàn)房地產(chǎn)營銷。 基于此,本文立足于長沙市房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀,在營銷策劃相關理論的支撐下,研究國內(nèi)房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀,并結(jié)合具體房地產(chǎn)項目,對房地產(chǎn)營銷策劃過程中的重點內(nèi)容和操作流程進行闡述,提出樓盤項目的營銷方案。本文概述了營銷策劃的相關概念,并介紹了營銷策劃的目標性、計劃性、系統(tǒng)性、可行性等四個原則以及市場分析、產(chǎn)品策劃、銷售策劃、效果評價等工作過程。在實證研究中,通過對長沙市MOCO國際社區(qū)的實地調(diào)研,從長沙市房地產(chǎn)營銷策劃的宏觀環(huán)境和社區(qū)項目周圍微觀環(huán)境入手,對MOCO國際社區(qū)項目的營銷策劃環(huán)境進行分析;并在市場調(diào)研的基礎上,以項目本身的營銷策劃方案為突破口,從MOCO國際社區(qū)基本情況、營銷方案現(xiàn)狀、產(chǎn)品定位、社區(qū)定價、形象定位以及區(qū)域定位等全方面進行分析;最后,從營銷方案的組織管理、績效管理、進度管理和促銷管理等四個方面對MOCO國際社區(qū)項目的營銷策劃提出了相應的改進建議,在修正項目營銷策略的同時,印證科學的營銷策略在房地產(chǎn)項目中的必要性。
【關鍵詞】:
【學位授予單位】:長沙理工大學
【學位級別】:碩士
【學位授予年份】:2013
【分類號】:F274;F299.233.4
【目錄】:
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本文關鍵詞:長沙華鑫房地產(chǎn)公司MOCO國際社區(qū)項目營銷策劃研究,由筆耕文化傳播整理發(fā)布。
本文編號:120226
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