本文關(guān)鍵詞：貨幣因素對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)影響的非對(duì)稱性研究

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【摘要】：文章選取2000-2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)月度數(shù)據(jù),對(duì)貨幣供應(yīng)量進(jìn)行H-P濾波以區(qū)分?jǐn)U張性與緊縮性政策區(qū)間,利用VAR模型探討貨幣因素對(duì)房?jī)r(jià)影響的非對(duì)稱性以及宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、土地價(jià)格、資金價(jià)格、股票市場(chǎng)以及原材料價(jià)格對(duì)房?jī)r(jià)的具體影響。結(jié)果顯示,擴(kuò)張性貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)的拉動(dòng)作用遠(yuǎn)大于緊縮性貨幣政策對(duì)房?jī)r(jià)的抑制作用;貨幣供應(yīng)量代表的數(shù)量型貨幣政策工具對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控作用強(qiáng)于利率代表的價(jià)格型貨幣政策工具。宏觀經(jīng)濟(jì)、土地價(jià)格、原材料價(jià)格以及其他投資渠道收益增加都將推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲,而增加供給將有效抑制房?jī)r(jià)。
【作者單位】： 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;
【分類號(hào)】：F822;F299.23
【正文快照】： 一、引言上漲階段,央行實(shí)施緊縮的貨幣政策,存款準(zhǔn)備金率先后上調(diào)18次,由7.5%上調(diào)至17.5%;存貸款基準(zhǔn)利率和隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入新常態(tài),我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)個(gè)人住房公積金貸款利率也多次上調(diào)。2008年9月起了顯著的變化,曾經(jīng)全面繁榮的大勢(shì)已去,如今只有一為應(yīng)對(duì)美國(guó)次貸危機(jī)造

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