本文關鍵詞：從民事與商事的區(qū)別看房地產市場分類規(guī)制研究

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【摘要】：為抑制房地產市場的供求亂象,應根據目的性、交易形式、交易鏈、交易方式、交易種類、對價關系、功能、主體和客體等幾方面的差別,對房地產交易做出"民事"與"商事"的屬性區(qū)分。如果對住宅市場不作"民事交易"與"商事交易"的區(qū)分,對之適用同樣的稅收和信貸規(guī)制,則相對薄弱的居住消費需求必定無法抗衡強大的投資投機需求,以居住消費為本質目的的住宅市場勢必會被投資投機需求所侵蝕,從而放大投資投機需求而抑制居住消費需求,最終既擾亂市場又損害民生。
【作者單位】： 華東政法大學社會發(fā)展學院;
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 近十年來,中國大陸城市房地產市場亂象叢生1,房價屢調屢漲,房地產市場總是供不應求。各方學者——主要是從事經濟研究的學者——從各種不同的經濟視角對其進行了解讀。其實,從法律角度來說,這些問題似乎都可以從房地產市場沒有區(qū)別“民事關系”與“商事關系”而導致的市場規(guī)制

【相似文獻】

中國期刊全文數據庫 前10條

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本文編號：1170158