發(fā)布時(shí)間：2017-11-09 14:15

  本文關(guān)鍵詞：基于GIS主題爬蟲(chóng)的在線房產(chǎn)估價(jià)系統(tǒng)與優(yōu)化

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【摘要】：房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法是將估價(jià)對(duì)象與鄰近估價(jià)時(shí)點(diǎn)和鄰域空間的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較,從而估算其客觀合理的價(jià)格,這需要用到大量的可比房產(chǎn)價(jià)格數(shù)據(jù)。GIS主題爬蟲(chóng)的應(yīng)用可以有效解決目前房產(chǎn)估價(jià)所面臨的數(shù)據(jù)缺乏、效率低下等問(wèn)題。該文綜合運(yùn)用主題爬蟲(chóng)、網(wǎng)頁(yè)解析技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)、Web技術(shù)和GIS技術(shù)進(jìn)行房產(chǎn)數(shù)據(jù)的提取、存儲(chǔ)、空間分析,并利用所提取的實(shí)時(shí)房產(chǎn)交易案例進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格估算;設(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)了一個(gè)具備房產(chǎn)地理位置查詢、房屋基本屬性查詢、房屋價(jià)格估算、房產(chǎn)批量評(píng)估等功能的房產(chǎn)信息實(shí)時(shí)更新與處理系統(tǒng)。最后對(duì)該系統(tǒng)做了前端、后臺(tái)及數(shù)據(jù)庫(kù)的優(yōu)化,在某公司的估價(jià)業(yè)務(wù)工作中得到了實(shí)際應(yīng)用,并取得了良好的用戶體驗(yàn)效果。
【作者單位】： 同濟(jì)大學(xué)測(cè)繪與地理信息學(xué)院;上海海洋大學(xué)信息學(xué)院;
【分類(lèi)號(hào)】：P208
【正文快照】： 0 引 言隨著互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的快速發(fā)展,Web信息高速增成長(zhǎng)臺(tái),周小麗[4]實(shí)現(xiàn)了一種基于通用網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)和Lucene為一個(gè)巨大的數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)。如何有效地對(duì)其進(jìn)行挖掘,索引數(shù)據(jù)庫(kù)的輿情監(jiān)控系統(tǒng)。Hao Hu[11]等人利用基于并應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域,成為目前各個(gè)領(lǐng)域研究的焦點(diǎn)問(wèn)Heritrix架構(gòu)的爬蟲(chóng)收

【參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1162216