本文關(guān)鍵詞：城市綜合體定價策略實證研究——以平頂山市XX四期項目為例

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【摘要】：以河南省平頂山市XX四期項目為研究對象,對項目所處的河南省和平頂山市房地產(chǎn)市場分析后得出區(qū)域市場總體需求增加,但價格指數(shù)下降論;并根據(jù)項目的特點確定了相應(yīng)的定價方法——市場比較法,以房地產(chǎn)市場行情和競爭項目的價格情況作為取值標(biāo)準(zhǔn)給出了項目商鋪、寫字樓和公寓、住宅三種物業(yè)的銷售均價,并為保證定價策略的順利實施提出企業(yè)應(yīng)在競爭中不斷進(jìn)行價格調(diào)整、提供多樣化的付款方式、制定不同的樓層和方位差價等建議和對策。
【作者單位】： 鄭州大學(xué);
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 城市綜合體是由多種房地產(chǎn)業(yè)態(tài),通過建筑流線合理有機(jī)組織而形成的大型綜合性建筑群體。相比于單一功能的建筑,一個成功的城市綜合體,能直接拉動周邊商業(yè)繁榮,帶來強(qiáng)大的人流和商機(jī),促進(jìn)區(qū)域樓市的發(fā)展[1]。而在我國快速城市化進(jìn)程中,城市綜合體建設(shè)正在各城市之間刮起一股旋

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本文編號：1144612