本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)泡沫對宏觀經(jīng)濟影響的演變路徑，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《經(jīng)濟問題探索》2015年第4期 中國房地產(chǎn)泡沫對宏觀經(jīng)濟影響的演變路徑 李 平 ，張 玉 ，楊立娜 ，江 強。 1．山東理工大學(xué)，山東淄博255049；2．南開大學(xué)，天津300071；3．上海大學(xué)，上海200444 摘 要：本文利用因子分析法測算了我國1994―2012年的房地產(chǎn)泡沫度，運用變參數(shù)模型就房地產(chǎn)泡沫 對整體宏觀經(jīng)濟影響的演變路徑進(jìn)行 了實證分析。結(jié)果發(fā)現(xiàn) ：研究期 內(nèi)，中國房地產(chǎn)泡沫拉動 了宏觀經(jīng)濟增 長；基于重要相關(guān)產(chǎn)業(yè)的分析表 明，房地產(chǎn)泡沫發(fā)展至一定程度對建筑業(yè)和工業(yè)的拉動效應(yīng)減弱；1998― 2008年 ，我國房地產(chǎn)泡沫處于合理范圍 [一0．6，0．6]之 內(nèi)，2008年之后 已經(jīng)超 出合理范圍到達(dá)危險區(qū)間。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)泡沫；宏觀經(jīng)濟；變參數(shù)模型 一 、 引 言 關(guān)實體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但如果房地產(chǎn)泡沫膨脹過快，則 自1998年住房制度改革 以來 ，我國房地產(chǎn)業(yè)取 會破壞宏觀經(jīng)濟的正常運行。 得較大發(fā)展 ，產(chǎn)業(yè)增加值 占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重穩(wěn)定 本文的貢獻(xiàn)主要在于：第一，利用因子分析方法 在4％以上，成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。2003年后房 就中國房地產(chǎn)泡沫的發(fā)展程度進(jìn)行測度與分析 ；第 地產(chǎn)價格一路飆升，楊帆等 2005 研究發(fā)現(xiàn) ，中 二，理論分析了房地產(chǎn)泡沫對宏觀經(jīng)濟影響的演變路 國房地產(chǎn)市場 中存在泡沫 ，全 國房地產(chǎn)價格高估 徑并結(jié)合中國的數(shù)據(jù)進(jìn)行了實證檢驗；第三，基于房 20％一30％，且泡沫發(fā)展迅速。2014年大 中城市樓 產(chǎn)建筑業(yè) 、工業(yè)等重要相關(guān)產(chǎn)業(yè)的分析，科學(xué)劃分中 市出現(xiàn)主動調(diào)整，房價下跌面快速擴大 ，但跌幅還很 國房地產(chǎn)泡沫的合理區(qū)間與危險區(qū)間。其余部分的結(jié) 有限，樓市出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性過剩 ，成交量萎縮 ，庫存水平 構(gòu)安排如下 ：第

  本文關(guān)鍵詞：中國房地產(chǎn)泡沫對宏觀經(jīng)濟影響的演變路徑，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。