本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)應(yīng)用公允價值計量的若干問題研究

  更多相關(guān)文章： 投資性房地產(chǎn) 公允價值 有序交易 財務(wù)環(huán)境

【摘要】：現(xiàn)有的會計準則允許投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量,這種模式雖然滿足會計信息相關(guān)性與可靠性的質(zhì)量要求,但其嚴重依賴市場的有序交易,推高獲取公允價值的財務(wù)成本。從我國目前的資本市場來看,投資性房地產(chǎn)采用公允價值的計量模式的內(nèi)外部條件尚不完全具備,公允價值計量不可持續(xù),還需要進行必要的市場培育。公允價值要求市場參與者在計量日發(fā)生有序交易,要求有較為成熟的房地產(chǎn)交易市場,并且具有較好的財務(wù)環(huán)境。
【作者單位】： 福州外語外貿(mào)學院;
【關(guān)鍵詞】： 投資性房地產(chǎn) 公允價值 有序交易 財務(wù)環(huán)境
【分類號】：F233
【正文快照】： 公允價值是企業(yè)資產(chǎn)的一種重要的計量屬性。按照財政部制定的《企業(yè)會計準則第39號》(簡記CAS39,下同)的定義,公允價值是指市場參與者在計量日發(fā)生的有序交易中,出售一項資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項負債所需支付的價格〔1〕。這里的敘述與國際財務(wù)報告準則第13號中的公允價值概，

本文編號：1020177