發(fā)布時(shí)間：2017-10-12 18:09

  本文關(guān)鍵詞：投資性房地產(chǎn)應(yīng)用公允價(jià)值計(jì)量的若干問題研究

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【摘要】：現(xiàn)有的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則允許投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量,這種模式雖然滿足會(huì)計(jì)信息相關(guān)性與可靠性的質(zhì)量要求,但其嚴(yán)重依賴市場(chǎng)的有序交易,推高獲取公允價(jià)值的財(cái)務(wù)成本。從我國(guó)目前的資本市場(chǎng)來看,投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值的計(jì)量模式的內(nèi)外部條件尚不完全具備,公允價(jià)值計(jì)量不可持續(xù),還需要進(jìn)行必要的市場(chǎng)培育。公允價(jià)值要求市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生有序交易,要求有較為成熟的房地產(chǎn)交易市場(chǎng),并且具有較好的財(cái)務(wù)環(huán)境。
【作者單位】： 福州外語(yǔ)外貿(mào)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 投資性房地產(chǎn) 公允價(jià)值 有序交易 財(cái)務(wù)環(huán)境
【分類號(hào)】：F233
【正文快照】： 公允價(jià)值是企業(yè)資產(chǎn)的一種重要的計(jì)量屬性。按照財(cái)政部制定的《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第39號(hào)》(簡(jiǎn)記CAS39,下同)的定義,公允價(jià)值是指市場(chǎng)參與者在計(jì)量日發(fā)生的有序交易中,出售一項(xiàng)資產(chǎn)所能收到或者轉(zhuǎn)移一項(xiàng)負(fù)債所需支付的價(jià)格〔1〕。這里的敘述與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第13號(hào)中的公允價(jià)值概，

本文編號(hào)：1020177