2019年北京市出臺了住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險暫行管理辦法，辦法中對保險范圍及責(zé)任、投保與承保、工程質(zhì)量風(fēng)險管理、保險理賠和法律責(zé)任等做出了相關(guān)規(guī)定，但是對于保險費(fèi)率未做出統(tǒng)一規(guī)定。論文通過對相關(guān)政策文件解讀，分析影響保險費(fèi)率的各種因素，運(yùn)用層次分析法（AHP）構(gòu)建工程質(zhì)量潛在缺陷保險費(fèi)率調(diào)整系數(shù)評價體系，確定各影響因素指標(biāo)權(quán)重，得出保險費(fèi)率模型。以Y公司某房地產(chǎn)項(xiàng)目為例，以共保體提供的保險費(fèi)率作為基本保險費(fèi)率，以案例實(shí)證保險費(fèi)率模型，具有一定的參考價值。

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【文章目錄】：
0 引言
1 保險費(fèi)率影響因素
    1.1 保險費(fèi)率組成
    1.2 保險費(fèi)率影響因素
        1.2.1 參建方綜合實(shí)力
        1.2.2 建筑工程施工質(zhì)量
2 保險費(fèi)率計(jì)算
    2.1 基本費(fèi)率
    2.2 調(diào)整系數(shù)
        2.2.1 影響因素權(quán)重確定
        2.2.2 參建方綜合實(shí)力評價系數(shù)
            1）建設(shè)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②建設(shè)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            2）設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②獲獎情況系數(shù)
                ③設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            3）監(jiān)理單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②監(jiān)理單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            4）施工單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②獲獎情況系數(shù)
                ③施工單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            5）參建方綜合實(shí)力評價系數(shù)。
        2.2.3 建筑工程施工質(zhì)量評價系數(shù)
        2.2.4 調(diào)整系數(shù)
        2.2.5 保險費(fèi)率計(jì)算
3 案例實(shí)證
    3.1 工程概況
    3.2 調(diào)整系數(shù)計(jì)算
        3.2.1 參建方綜合實(shí)力評價系數(shù)
            1）建設(shè)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②建設(shè)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            2）設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②獲獎情況系數(shù)
                ③設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            3）監(jiān)理單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②監(jiān)理單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            4）施工單位綜合實(shí)力評價系數(shù)。
                ①企業(yè)資質(zhì)等級系數(shù)
                ②獲獎情況系數(shù)
                ③施工單位綜合實(shí)力評價系數(shù)
            5）參建方綜合實(shí)力評價系數(shù)。
        3.2.2 建筑工程施工質(zhì)量評價系數(shù)
        3.2.3 調(diào)整系數(shù)
    3.3 保險費(fèi)率及保費(fèi)
4 結(jié)語



本文編號：4042491