發(fā)布時(shí)間：2021-02-10 23:11

　　由于我國(guó)特殊的人口結(jié)構(gòu),老齡化越來(lái)越嚴(yán)重。養(yǎng)老融資模型的構(gòu)建是以反向抵押貸款為基礎(chǔ)模型,通過(guò)對(duì)養(yǎng)老融資標(biāo)的的未來(lái)價(jià)值評(píng)估,采用保險(xiǎn)精算的方法計(jì)算支付年金,從而使購(gòu)買養(yǎng)老融資產(chǎn)品的消費(fèi)者可以獲得穩(wěn)定現(xiàn)金流的一種模型。本文主要對(duì)養(yǎng)老融資產(chǎn)品模式、定價(jià)機(jī)制、保險(xiǎn)公司、政府和法律等方面進(jìn)行了研究分析。同時(shí)對(duì)歐美日等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)的養(yǎng)老融資模式的發(fā)展情況進(jìn)行了研究。本文基于保險(xiǎn)精算對(duì)養(yǎng)老融資產(chǎn)品進(jìn)行優(yōu)化,根據(jù)老齡人的資金需求進(jìn)行了產(chǎn)品升級(jí),使得不同資金需求的老齡人可以獲得不同額度的養(yǎng)老金甚至不同頻率的養(yǎng)老金。關(guān)于模型假設(shè),本文的養(yǎng)老融資模型的養(yǎng)老融資標(biāo)的的未來(lái)價(jià)值假設(shè)符合幾何布朗運(yùn)動(dòng),利率假設(shè)采用Vasicek模型,通過(guò)保險(xiǎn)精算的方法和蒙特卡洛方法對(duì)養(yǎng)老融資的定價(jià)做了實(shí)證分析,以廣州市的房產(chǎn)數(shù)據(jù)為例。研究的結(jié)果是,金融機(jī)構(gòu)在定價(jià)的過(guò)程中,如果只對(duì)養(yǎng)老融資標(biāo)的的未來(lái)價(jià)值做初期的評(píng)估,是不能夠充分反應(yīng)融資標(biāo)的的價(jià)值變化的。通過(guò)定期或者不定期的評(píng)估,能夠大大增強(qiáng)產(chǎn)品的合理性。當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定增長(zhǎng)時(shí),產(chǎn)品的消費(fèi)者可以獲得房產(chǎn)價(jià)值的增值部分。當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)下跌時(shí),保險(xiǎn)公司也可以調(diào)整養(yǎng)老融資標(biāo)的初期的價(jià)值評(píng)估... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究?jī)?nèi)容與方法
        1.2.1 研究?jī)?nèi)容
        1.2.2 研究方法
        1.2.3 技術(shù)路線圖
    1.3 文章創(chuàng)新與不足
        1.3.1 文章創(chuàng)新
        1.3.2 文章不足
第2章 國(guó)內(nèi)外研究與發(fā)展現(xiàn)狀
    2.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 對(duì)反向抵押貸款模型的定價(jià)研究
        2.1.2 對(duì)反向抵押貸款產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)的研究
        2.1.3 對(duì)反向抵押貸款的效果進(jìn)行研究
    2.2 國(guó)外養(yǎng)老融資模式發(fā)展現(xiàn)狀
        2.2.1 美國(guó)
        2.2.2 歐洲國(guó)家
        2.2.3 澳大利亞
        2.2.4 日本和新加坡
    2.3 國(guó)外養(yǎng)老融資模式發(fā)展分析
    2.4 國(guó)外養(yǎng)老融資模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
    2.5 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        2.5.1 對(duì)反向抵押養(yǎng)老融資的需求研究
        2.5.2 對(duì)反向抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源研究
    2.6 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)評(píng)述
    2.7 本章小結(jié)
第3章 養(yǎng)老融資模型的內(nèi)涵與理論基礎(chǔ)
    3.1 養(yǎng)老融資的含義
    3.2 養(yǎng)老融資模型的理論基礎(chǔ)
        3.2.1 生命周期理論
        3.2.2 產(chǎn)權(quán)分割理論
        3.2.3 資產(chǎn)流動(dòng)理論
        3.2.4 保險(xiǎn)精算理論
    3.3 本章小結(jié)
第4章 我國(guó)反向抵押養(yǎng)老融資的現(xiàn)狀與模式創(chuàng)新
    4.1 我國(guó)反向抵押養(yǎng)老融資的環(huán)境
        4.1.1 社會(huì)環(huán)境
        4.1.2 養(yǎng)老環(huán)境
        4.1.3 房產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境
    4.2 我國(guó)反向養(yǎng)老融資發(fā)展現(xiàn)狀
        4.2.1 試點(diǎn)項(xiàng)目及其發(fā)展現(xiàn)狀
        4.2.2 我國(guó)發(fā)展反向養(yǎng)老融資市場(chǎng)的重要性
    4.3 我國(guó)反向抵押養(yǎng)老融資模式現(xiàn)狀
        4.3.1 現(xiàn)有反向抵押養(yǎng)老融資模式
    4.4 養(yǎng)老融資模式的創(chuàng)新
        4.4.1 可變頻率的付款模式
    4.5 模式創(chuàng)新總結(jié)
    4.6 本章小結(jié)
第5章 養(yǎng)老融資模型構(gòu)建
    5.1 模型定價(jià)的基本思路
        5.1.1 定價(jià)基本模型的選取
        5.1.2 養(yǎng)老融資定價(jià)模型的改進(jìn)
    5.2 反向抵押養(yǎng)老融資產(chǎn)品的主要影響因素
        5.2.1 養(yǎng)老融資標(biāo)的的未來(lái)價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
        5.2.2 利率風(fēng)險(xiǎn)
        5.2.3 融資者的預(yù)期壽命
    5.3 融資標(biāo)的價(jià)值動(dòng)態(tài)預(yù)測(cè)的定價(jià)模型構(gòu)建
    5.4 本章小結(jié)
第6章 基于保險(xiǎn)精算的養(yǎng)老融資模型實(shí)證分析——以廣州為例
    6.1 廣州市反向抵押養(yǎng)老融資實(shí)證背景
    6.2 模型假設(shè)及數(shù)據(jù)處理
        6.2.1 模型假設(shè)
        6.2.2 靜態(tài)初始參數(shù)
        6.2.3 動(dòng)態(tài)參數(shù)
    6.3 蒙特卡洛法計(jì)算的定價(jià)結(jié)果
    6.4 敏感性分析
    6.5 動(dòng)態(tài)融資標(biāo)的未來(lái)價(jià)值定價(jià)
    6.6 實(shí)證分析結(jié)果
    6.7 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝



本文編號(hào)：3028129