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科技 創(chuàng)新 與應 用 Ｉ 　 ２ ｏ １ ５ ￣ ２ ６ 　 管 理 創(chuàng) 新　 淺談低碳經濟背景下房地產經濟管理的創(chuàng)新發(fā)展　 徐 林　 （ 哈 爾濱市華能集中供熱有限公 司， 黑龍 江 哈 爾濱 １ ５ ０ ０ ０ ０ ） 　 摘 要： 房 地 產業(yè) 屬 于 高 能耗 和 高排 放 量 的 行 業(yè) ， 在 當前 人 民生 活 水平 不 斷提 升 ， 對 生 活質 量要 求越

來越 高 的新 形 勢 下 ， 房 地 產　 業(yè)需要 加 快 向低 碳 化 方 向發(fā) 展 。 但 由于 當前我 國處 于 經濟 轉 型期 ， 房 地 產 向低碳 化 發(fā) 展 過程 中還存 在 著一 些 問題 ， 所 以 需要 加 強　 對房 地 產 經濟 的 管理 ， 并 在 管理 上進 行 不 斷創(chuàng) 新 ， 從 而 更好 地促 進 房 地 產低碳 化 的 發(fā)展 。 　 關鍵 詞 ： 低碳 經濟 ； 房地產； 經濟 管 理 ； 創(chuàng) 新　 保意識 ， 使 人 們 在 生產 和生 活 中都 能 夠 具 有 較 強 的 低 碳 意 識 ， 養(yǎng) 成　 近年 來 ， 我 國加 大 了對 新 型 經 濟 增 長 方式 的 支 持力 度 ， 特 別 是　 使用節(jié)能減排產品的習慣 ，加快人們思想和生活的方式的轉變 ， 引　 在 可 持 續(xù) 發(fā) 展 理 念 的 引 導下 ， 低碳 經 濟 得 以發(fā) 展 起 來 ， 這 是 在 可 持　 導 人們 綠 色 生活 和 健康 生 活 ， 以便 于 為低 碳 房 產 經 濟 的發(fā) 展 奠 定 良　 續(xù)發(fā)展理念支持下 ， 通 過 對科 技 和制 度 進 行 創(chuàng) 新 、 產 業(yè) 轉 型和 能 源　 好 的 基礎 。 　 開發(fā)多種方式來降低能源的消耗 ， 減少廢棄物的排放 ， 從 而有效地　 ３低 碳 經濟 背 景下 房 地 產經 濟 管理 創(chuàng) 新 發(fā)展 相 關 措施　 推動經濟和環(huán)境的共同發(fā)展 。近年來 ， 我 國各行各業(yè)對于低碳 經濟　 ３ ． １ 健 全 法 律法 規(guī)控 制 排 碳量 　 越來越關注。 通過發(fā)展低碳經濟 ， 可以有效地保護我們生存的環(huán)境 ， 　 最近幾年來房地產產業(yè)在我 國發(fā)展很快 ， 法律法規(guī)的健全能夠讓房　 但 是我 國對 于 房地 產 經 濟 的 管理 不 是 很　 也能夠進一步對結濟結構進行調整和優(yōu)化 ， 不僅能夠有效地提高能　 地 產 經 濟更 加健 康 的 發(fā)展 ， 源 的利 用 率 ， 而且 對促 進 新 能 源 開發(fā) 也 具 有極 其 重 要 的 意 義 。所 以　 全面 ， 并且存在很多問題 ， 首先就是法律制度不夠完善 ， 對低碳經濟　 在 當前 低 碳 經 濟 背 景 下 ，需 要 加 快 我 國房 地 產 經 濟 管理 的創(chuàng) 新 發(fā)　 房產 的 排碳 量 沒有 嚴 格控 制 ， 對 于一 些 沒有 按 照規(guī) 定 經 營 的 房產 商　 展， 降 低能 源 的 消耗 ， 實 現經 濟 和 環(huán)境 的 共 同發(fā) 展 。 　 處罰 力 度不 夠 。 　 １低碳經濟對房地產經濟產生的影響　 ３ ． ２ 低碳 前 提 下 對企 業(yè) 成本 的控制　 １ ． １低 碳 經 濟 的發(fā)展 會 增 加房 地 產業(yè) 的成 本　 在低碳經濟背景下 ，房地產建筑過程 中多會使用環(huán)保 型材料 和技　 由于受制于技術發(fā)展水平的制約 ，我國低碳技術水平不高 ， 在　 術 ， 這樣 房 地 產 的成 本 必然 會 提 高 ， 所 以在 房地 產 建 筑 過 程 中 ，， 需 要　 當前 房 地 產 發(fā)展 過 程 中 ， 如果 廣 泛 應 用 低

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