相比由房屋產(chǎn)權(quán)衍生的社區(qū)利益關(guān)系所驅(qū)動(dòng)的社區(qū)治理模式,在當(dāng)前租售并舉的住房模式下,如何有效調(diào)動(dòng)無(wú)產(chǎn)權(quán)的租房群體參與到公租房等社區(qū)治理實(shí)踐當(dāng)中,既是基層社會(huì)治理面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題,又是亟待突破的社區(qū)治理理論困境。本文通過(guò)梳理上海市S公租房社區(qū)治理實(shí)踐以及居住群體特征和訴求等內(nèi)容的調(diào)查分析,借鑒產(chǎn)業(yè)組織理論SCP范式構(gòu)建了"群體-行為-績(jī)效"（GCP）分析框架,即以社區(qū)居住群體特征為基礎(chǔ),明確群體的行為訴求,以居民的居住滿意度和社區(qū)服務(wù)滿意度為治理績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo),進(jìn)而重塑城市新型社區(qū)治理邏輯框架。研究表明,雖然S公租房初步確立了社區(qū)治理結(jié)構(gòu),但針對(duì)居民有意愿參與社區(qū)治理,比較看重基層組織、認(rèn)可市場(chǎng)組織、認(rèn)同自我管理,要求建立社區(qū)治理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及愿意接受社區(qū)守則等訴求,社區(qū)治理當(dāng)中還應(yīng)充分考慮居住群體的行為訴求,在租購(gòu)并舉的住房模式下實(shí)現(xiàn)城市新型社區(qū)的善治。 

【文章來(lái)源】：華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2019,58(06)北大核心CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：9 頁(yè)

【部分圖文】：

圖２住戶對(duì)社區(qū)服務(wù)滿意度

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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